Zu verkaufen ziegelwohnung
|
Immobilienzustand
|
Renoviert |
|
Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
2 |
|
Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Ost |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
3 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
|
Immobilienzustand
|
Renoviert |
|
Baujahr
|
zwischen 1950 und 1980 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
|
Etage
|
2 |
|
Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Ost |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
3 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
80 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
80 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
40 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
16 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
80 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
80 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
40 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
16 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
|
Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
Beschreibung
In der beliebten Bimbó-Straße, im oberen, sonnigen Teil mit Panoramablick auf den Erzsébet-Aussichtsturm, sucht eine Wohnung ihren glücklichen Besitzer.
Die Wohnung befindet sich im obersten, zweiten Stock des Mehrfamilienhauses und ist über eine bequeme Treppe erreichbar. Die Wohnung wurde 2020 vom Architekten und Eigentümer mit hohem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail renoviert. Der Eigentümer hat die ideale Raumaufteilung geschaffen: Die zwei separat zugänglichen Zimmer, das vom Badezimmer getrennte WC und die Küche mit separatem Eingang ermöglichen eine flexible Nutzung. Neben der umfassenden technischen Sanierung legte der Eigentümer großen Wert darauf, zeitlose Materialien auszuwählen. Er setzte zahlreiche innenarchitektonische Lösungen ein, die die Wohnung einzigartig und unverwechselbar machen.
Dank der idealen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht. Auf dem gemütlichen Balkon können wir morgens bei einer Tasse Kaffee die Ruhe der Bäume im Garten genießen, und wenn wir nachmittags nach Hause kommen, können wir in der Küche das Panorama von Jánoshegy bewundern.
Dank des Brennwertkessels ist der Unterhalt der Wohnung sparsam, im Sommer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Die Außenfassade, das Innentreppenhaus und die Flachdachisolierung des dreizehnwohnungen umfassenden Mehrfamilienhauses wurden vor einigen Jahren renoviert. Beim Betreten des Hauses spürt und sieht man, dass die Wohngemeinschaft gepflegt und kultiviert ist. Das Gebäude ist von einem freundlichen Garten umgeben, von dem der Eigentümer dieser Wohnung einen 30 m² großen Teil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung hat.
Im Keller gehört zur Wohnung ein abschließbarer, trockener 6 m² großer Abstellraum.
Die Gegend ist besonders beliebt, da sich in unmittelbarer Nähe eine internationale und eine englischsprachige Schule, ein Einkaufszentrum sowie Sport- und Wandermöglichkeiten befinden. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für junge Paare, aber auch für diejenigen, die eine wertbeständige Investition suchen.
Wenn Sie ein hochwertig renoviertes, zeitloses Zuhause in Rózsadomb mit hervorragender Verkehrsanbindung suchen, dann warten Sie nicht länger!