Zu verkaufen ziegelwohnung

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2023
Komfort	mit Doppelkomfort
Etage	Erdgeschoss
Gebäudeebenen	2
Aufzug	keine
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden

Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	Süd
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Balkongröße	55 m²
Mit gartenanschluss	ja
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2023
Komfort	mit Doppelkomfort
Etage	Erdgeschoss
Gebäudeebenen	2
Aufzug	keine
Innenhöhe	weniger als 3 m
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nein
Bad und wc	getrennt und in einem
Orientierung	Süd
Aussicht	mit Blick auf den Garten
Balkongröße	55 m²
Mit gartenanschluss	ja
Dachgeschoss	kein Dachgeschoss
Parken	Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung, Fußbodenheizung
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe, Deckenkühlung-Heizung, Fußbodenheizung
Isolierung	teilgenommen
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

Eine neu gebaute, luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern steht in Buda, im II. Bezirk, am Petneházy rét zum Verkauf. Diese Immobilie mit einer Bruttofläche von 115,4 m² und einer Nettofläche von 94 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in einer ruhigen und eleganten Umgebung suchen. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten, in dem jede Wohnung durchdacht und mit einer hervorragenden Raumaufteilung geplant wurde; die Innenausstattung wurde erst kürzlich fertiggestellt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, deren zentrales Element ein großzügiges, 38 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche im amerikanischen Stil ist. Daran schließen sich zwei Terrassen mit Gartenanschluss von 35 m² und 20 m² an, die den perfekten Ort für Entspannung und Erholung bieten. Die Raumaufteilung ist ideal, da die separaten Schlafzimmer (3) und Badezimmer (2) vom Wohnzimmer aus leicht erreichbar sind.

Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse, was niedrige Betriebskosten gewährleistet, und ist mit einem modernen elektrischen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet. Alle Verbrauchswerte werden individuell gemessen.

Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage der Marke Paradox, ausgestattet mit Bewegungs- und Öffnungssensoren.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze sowie ein Abstellraum in der Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten sind.

Karte Budapest II. kerület, Petneházyrét

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 2,47 Million HUF/m²

Budapest II. kerület 2,44 Million HUF/m²

Petneházyrét 2,65 Million HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.