In einem der wertvollsten Viertel des 2. Bezirks biete ich zum Verkauf dieses frisch und komplett renovierte, elegante und moderne Zuhause an.

- 2026 komplett renoviert
- 81 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Zimmer + 2 Badezimmer + Gäste-WC + Abstellraum
- Heizung mit Brennwertkessel + 3 Kühl- und Heizklimaanlagen
- Raumhöhe über 3 Meter (3,77 Meter)
- Maßgefertigte Möbel und Türen vom Tischler, Premium-Materialien
- Hochwertige, neue Bosch-Geräte (mit Garantie)
- Dreifach verglaste Fenster
- Besonders ruhig
- 1. Stock
- Südliche Ausrichtung, helle Wohnung
- Sofort bezugsfrei, lastenfrei

WOHNUNG:
Die über 3 Meter hohe Raumhöhe, die klaren Raumstrukturen, hochwertige Materialien und individuelle Tischlerarbeiten schaffen eine wirklich besondere, hochprestigeträchtige Wohnung.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und neu gestaltet, was auf dem Grundriss und der äußerst praktischen Aufteilung deutlich zu erkennen ist.
Das Wohnzimmer mit Küche sowie die zwei separat zugänglichen Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für Paare oder Familien.
Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort, der Abstellraum ist eine seltene, wertsteigernde Besonderheit.
Die Wohnung verfügt über drei eigene Klimaanlagen, einen modernen Brennwertkessel, eigene Zählerstände und ein auf 3×20A erweitertes Stromnetz.

LAGE:
In einem der gefragtesten Teile des 2. Bezirks: nur einen Katzensprung von der Donau entfernt, wenige Gehminuten zum Batthyány-Platz, Millenáris, Burg Buda sowie zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bäckereien; nahe der Margareteninsel und dem Mammut-Einkaufszentrum.
Außerordentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn M2, HÉV, Straßenbahnen, Busse) und dennoch eine ruhige, gepflegte Umgebung.

PARKEN:
Kostenpflichtig auf der Straße, mit Anwohnerparkausweis kostenlos.

Ich empfehle diese Wohnung sowohl Paaren, Familien mit einem Kind als auch Investoren, die ein frisch renoviertes, langfristig wertstabiles und komfortables Zuhause im Budapester Stadtteil Buda suchen – nur wenige Gehminuten von der Donau und den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt entfernt.

Die Immobilie ist sofort verfügbar, bezugsfrei und lastenfrei.
Der Grundriss dient nur zur Orientierung.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat und Sie diese besondere Atmosphäre gerne persönlich erleben möchten, kontaktieren Sie mich gerne.

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