Innen zweigeschossige Wohnung mit Gartenanschluss, großem Balkon und privatem Garten zur Zöldlomb-Straße

Zum Kauf bieten wir eine außergewöhnliche, innen zweigeschossige, neu gebaute Wohnung mit Gartenanschluss an, die ideal für diejenigen ist, die ein hochwertiges, großzügiges, hausähnliches Zuhause mit eigenem Außenbereich suchen.

Ein großer Wert der Immobilie ist der private Garten mit Blick zur Zöldlomb-Straße sowie der große Balkon, der die Wohnung nicht nur zu einem komfortablen Eigentumswohnheim, sondern zu einem echten, ruhigen Wohnraum im Grünen macht.

Wohnfläche: 112,13 m²
Balkon: 50,65 m²
Eigener Garten: 165 m²
Gartenausrichtung: Blick zur Zöldlomb-Straße
Preis: 461.890.000 Ft
Stellplatz: 15.000.000 Ft / Stück
Abstellraum: 1.500.000 Ft / m²
Bezugsfertig: sofort verfügbar
Behördliche Bescheinigung: in Bearbeitung, die Behörde hat im Dezember bereits eine Ortsbegehung durchgeführt

Technische Ausstattung:
Die Immobilie wurde auf hohem technischem Niveau errichtet, mit Fokus auf täglichen Komfort und energieeffiziente Nutzung.
- Fenster mit Außenjalousien, Schlafzimmer mit Rollläden, was besonders praktisch für Lichtschutz, Wärmeschutz und Privatsphäre ist.
- Die innen zweigeschossige Gestaltung schafft klar getrennte Wohnbereiche, sodass die Wohnung gleichzeitig komfortabel, repräsentativ und familienfreundlich ist. Der eigene Garten und der große Balkon verstärken das hausähnliche Wohngefühl.
- Hochwertige Fenster
- Hochwertige Bodenbeläge
- Aufzug
- Lüftungstechnik (Fan-Coil Kühlung)

Außenwohnraum:
Diese Immobilie ist nicht einfach eine Wohnung mit Balkon, sondern ein echtes Zuhause mit Gartenanschluss und großzügigem eigenem Außenbereich.
Balkon und Garten bieten zusammen fast 216 m² Außenfläche, ideal zum Entspannen, für familiäre Zusammenkünfte, Gästebewirtung oder zur Gestaltung einer ruhigen, grünen Wohnumgebung.

Parken und Lagerung:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 15.000.000 Ft erworben werden kann. Falls zusätzlicher Stellplatzbedarf besteht, sind im Bereich noch 2 weitere Außenstellplätze verfügbar, die bei Bedarf ebenfalls gekauft werden können.
Lagerflächen sind ebenfalls erhältlich, Preis: 1.500.000 Ft / m².

Warum eine gute Wahl?

Diese Wohnung ist besonders geeignet für alle, die den Komfort eines Mehrfamilienhauses mit einem größeren, eigenen Garten und innen zweigeschossigem Wohnen verbinden möchten.
Die 112,13 m² Wohnfläche, der 50,65 m² Balkon und der 165 m² eigene Garten bieten eine Wohnqualität, die einem Einfamilienhaus näherkommt, dabei aber die Vorteile eines modernen Mehrfamilienhausumfelds bewahrt. Der zur Zöldlomb-Straße ausgerichtete Garten garantiert eine ruhigere, grünere und privatere Atmosphäre, was in dieser Preisklasse besonders wertvoll ist.

Empfohlen für:
- Familien, die einen eigenen Garten und großen Balkon suchen,
- Paare, die ein komfortables, hochwertiges Gartenwohnen wünschen,
- Familien mit kleinen Kindern,
- Hundehalter,
- Liebhaber von innen zweigeschossigen, hausähnlichen Wohnungen,
- Die Wohnung eignet sich auch für Schönheitsstudios oder gewerbliche Nutzung.

Kontaktieren Sie mich gern auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollte ich nicht ans Telefon gehen, rufe ich Sie zurück. Verpassen Sie es nicht, eine Besichtigung lohnt sich wirklich!

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