Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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17 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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17 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
**Studio-Apartment mit Panoramaterrasse in Pasarét – Ein Zuhause mit besonderem Flair oder eine hervorragende Kapitalanlage**
In Buda, im beliebten Stadtteil Pasarét, in ruhiger und grüner Umgebung, bieten wir ein 18 m² großes Apartment im 2. Obergeschoss eines Massivbaus zum Verkauf an. Das Apartment verfügt über eine außergewöhnliche 17 m² große Panoramaterrasse.
Die Immobilie wurde 2010 komplett renoviert und befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Das Apartment ist praktisch geschnitten, besteht aus einem Zimmer und wird mit einem sparsamen Gaskonvektor beheizt.
Ein besonderes Highlight des Apartments ist die 17 m² große Terrasse (11 m² + 6 m²), die dem Apartment eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Dank des Panoramablicks und der ruhigen Umgebung ist sie eine wahre Stadtoase, in der Sie entspannte Stunden beim Morgenkaffee oder beim abendlichen Ausklang des Tages verbringen können.
Die Gegend zählt zu den beliebtesten Lagen in Buda: Pasarét verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Serviceleistungen und beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.
Die Immobilie stellt zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da sie **derzeit vermietet** ist und in den letzten Jahren durchgehend vermietet wurde. Der jetzige Mieter würde gerne weiterhin dort wohnen bleiben. Daher kann die Wohnung bei Bedarf **auch zusammen mit dem Mieter erworben werden** – eine sofort renditestarke Kapitalanlage.
**Hauptmerkmale:**
* 18 m² Wohnfläche
* 17 m² Panoramaterrasse (11 m² + 6 m²)
* 2. Obergeschoss
* Massivbau
* Komplett renoviert 2010
* Gas-Konvektorheizung
* Nebenkosten: 11.600 HUF/Monat
* Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
* Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
* Kann bei Bedarf auch mit Mieter erworben werden
**Seltene Gelegenheit in Pasarét: Eine kleine, aber äußerst gemütliche Wohnung mit großer Terrasse, die Ruhe, Panoramablick und gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet.**
GDN-ID: 396775
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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