In einer der gefragtesten, ruhigen und grünen Wohnlagen des 2. Bezirks von Budapest befindet sich diese außergewöhnliche, voll panoramische Maisonettewohnung, die großzügige Raumverhältnisse, Flexibilität und hochwertiges Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung vereint.

Die 161,9 m² große Immobilie liegt in einem gepflegten, kleinen Wohnhaus mit geringer Wohndichte und verfügt derzeit über ein großzügiges Wohnzimmer, drei separate Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Umgestaltungsmöglichkeit: Im unteren Geschoss kann problemlos ein offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche geschaffen werden, und durch die Verlegung der bestehenden Küche und des Essbereichs können zwei zusätzliche separate Zimmer entstehen. Dadurch lässt sich die Wohnung in eine 5-Zimmer-Konfiguration umwandeln, was ihre Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Küche und Essbereich, ein Badezimmer sowie der Zugang zu einer Panoramaterrasse. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine zweite Terrasse. Beide Terrassen bieten einen unverbaubaren Panoramablick auf die Budaer Hügel, eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie.

Ein wesentlicher Mehrwert ist der zur Wohnung gehörende, vollständig eingezäunte Privatgarten, eine seltene Besonderheit in dieser Lage. Dort befinden sich ein überdachter und abgeschlossener Stellplatz für zwei Autos, ein großer Abstellraum sowie ein Grillbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand, ist sofort bezugsfertig und stellt gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie sich aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und Lage hervorragend vermieten lässt.

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die Wohnlage selbst ruhig, grün und exklusiv bleibt.

Kaufpreis: 391.000.000 HUF

Diese Immobilie ist ideal für alle, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein langfristig wertstabiles, flexibel nutzbares Premium-Zuhause in einer der besten Lagen Budapests.