Direkt vom Eigentümer zu verkaufen!
Preisreduzierung!!! Statt 165 Mio. jetzt nur 159,9 Mio. HUF!!!!

In einem schönen Gebäude am Margit Körút steht im 3. Stock eine 94 m2 große Altbauwohnung zum Verkauf.
4 Zimmer, 2 Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), separates WC, Küche + Teeküche, Flur, dazu gehört ein ca. 10 m2 großer abschließbarer Kellerraum zur eigenen Nutzung.
Die Raumhöhe beträgt 3,60 m, was die Platzierung höherer Bücherregale, größerer Möbel und Bilder erleichtert.
Die Wohnung ist komplett renoviert, dabei wurde die ursprüngliche Gestaltung bewahrt (Parkett, Kachelofen, Türen usw.).
Neue wärmegedämmte Fenster, vollklimatisiert (kühl- und heizfähige Wärmepumpen-Klimageräte in jedem Raum). Moderne Gaszentralheizung mit renoviertem Kamin.
Das Gebäude mit Aufzug wurde denkmalgerecht saniert, auch das Treppenhaus, der dritte Stock entspricht etwa dem 6. Stock in modernen Gebäuden.
Die Wohnung ist hell, sonnig, teilweise mit Blick auf Buda, in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Mechwart-liget.
Parkmöglichkeiten gibt es in der beheizten Tiefgarage Széll Kapu (ca. 150 Meter entfernt, Mietmodell oder Parken mit 400 HUF/Stunde Ticket).
In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Mammut, der Markt Fény utca, Millenáris, die U-Bahn-Station Széll Kálmán tér und die Margaretenbrücke.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 35.000 HUF.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, zwei separate Küchen, zwei separate Badezimmer sowie zwei separate, zertifizierte Wasserzähler, daher lässt sie sich mit einer einfachen Trennwand leicht in zwei eigenständige Wohnungen aufteilen.
Die Betriebskosten (Strom, Heizung) betragen ca. 10.000 HUF monatlich.
Highspeed-Internet ist vorhanden, ideal für Büro oder Wohnen (im Gebäude sind eine Anwaltskanzlei und mehrere Arztpraxen).
Die Hausgemeinschaft besteht aus netten, ruhigen und friedlichen Menschen.