Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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vor 1950 |
|
Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
|
4 |
|
Gebäudeebenen
|
5 |
|
Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
|
Klimaanlage
|
nicht angegeben |
|
Barrierefrei
|
nicht angegeben |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
Ost |
|
Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
2.38 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
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Parken
|
Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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4 |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
|
getrennt und in einem |
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Orientierung
|
Ost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
2.38 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
10 000 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
32 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Zentral mit Einzelmessung |
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Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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10 000 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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32 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Zentral mit Einzelmessung |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT BUDAER PRESTIGE, NAHE DEM SZÉLL-KÁLMÁN-PLATZ
In einer der begehrtesten Lagen von Buda, in der Nähe des Széll-Kálmán-Platzes, des Millenáris Parks und des Einkaufszentrums Mammut, bieten wir eine 138 m² große klassische Altbauwohnung zum Verkauf an, die renovierungsbedürftig ist.
Der besondere Wert der Immobilie liegt in der großzügigen Wohnfläche, der Raumhöhe von 315 cm, den geräumigen Zimmern, den zwei Badezimmern sowie dem hellen, urbanen Budaer Ausblick vom Balkon und von der Loggia.
In ihrem derzeitigen Zustand ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Gerade deshalb bietet sie eine seltene Gelegenheit für jemanden, der in ausgezeichneter Lage und mit großzügigen Räumen ein elegantes Budaer Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte.
Die aktuelle Aufteilung umfasst ein fast 30 m² großes Wohnzimmer, zwei jeweils etwa 27 m² große Zimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Balkon und eine Loggia.
Große Zimmer, hohe Decken und klassische Proportionen sind in Budapest heute seltene Merkmale, insbesondere in einer so zentralen Lage auf der Budaer Seite.
Mit einer durchdachten Neugestaltung kann der Grundriss an den heutigen Lebensstil angepasst werden, während der klassische Charakter und die besondere Ausstrahlung der Wohnung erhalten bleiben.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, im Haus steht auch ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung.
Der Millenáris Park, das Mammut, der Fény-Straßenmarkt, der Városmajor und der Széll-Kálmán-Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung zählt zu den besten auf der Budaer Seite.
Diese Immobilie ist keine fertige Wohnung, sondern eine Gelegenheit: Hier kann ein großzügiges, helles, gut gelegenes und repräsentatives Budaer Zuhause entstehen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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