Budapest II. kerület, Lévay utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Zu verkaufen in der begehrten Lage an der Grenze von Törökvész und Rézmál, in der Lévay-Straße, eine hervorragend geschnittene, 130 m² große, sonnige Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2002 errichteten Hauses mit nur sechs Wohnungen und hat eine südöstliche Ausrichtung.
Das Wohnhaus ist gepflegt, wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Pflanzen und der großzügige Garten werden von einem Gärtner betreut, dessen Kosten in den Nebenkosten enthalten sind.

Die Wohnung ist gut geschnitten und flexibel nutzbar – ein heller Essbereich verbindet das geräumige Wohnzimmer mit der Küche. Auf den 20 m² großen Balkon gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, zwei separate Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine Speisekammer.
Zahlreiche Einbauschränke befinden sich in der Wohnung, vor allem in den Fluren zwischen den Schlafzimmern und im Eingangsbereich.
Der Zustand ist durchschnittlich; in den letzten Jahren wurde die Wohnung vermietet. Technisch ist sie gut erhalten, jedoch wäre eine optische Renovierung empfehlenswert, um das volle Potenzial auszuschöpfen.
Die Kunststofffenster sind wärme- und schallgedämmt, alle Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, separater 10 m² großer Abstellraum sowie ein 28 m² großer Tiefgaragenstellplatz, der ideal für ein größeres oder zwei kleinere Fahrzeuge ist. Die Einfahrt zur Tiefgarage ist leicht befahrbar und nicht steil, im Gartenbereich gibt es außerdem Gästestellplätze.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.