Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
|
4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Soll erneuert werden |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Ost |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor) |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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H |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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H |
Beschreibung
RÓZSADOMB, 89 M² – DIE LAGE IST GEGEBEN, DAS POTENZIAL LIEGT BEI IHNEN
Zum Verkauf steht eine 89 m² große Wohnung in der Buday László Straße, in einer der gefragtesten Lagen des II. Budapester Bezirks. Eine Lage, die langfristig für Wertbeständigkeit steht.
Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt jedoch ihre größte Chance: Der neue Eigentümer kann die Räume nach den eigenen Vorstellungen gestalten und ein modernes, hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Budas schaffen.
Was nicht verändert werden kann: die Lage, die Umgebung und Rózsadomb.
Was verändert werden kann: praktisch alles innerhalb der Wohnung.
Mit 89 m² Wohnfläche und gut nutzbaren Räumen eignet sich die Immobilie sowohl als Eigenheim als auch als langfristige Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für einen Investor besteht daher die Möglichkeit, den bestehenden Mieter auf Wunsch zu übernehmen.
Die wichtigsten Vorteile:
gefragte Lage in Rózsadomb, II. Bezirk
89 m² Wohnfläche
ruhige, grüne Umgebung
gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung
sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment geeignet
bestehender Mieter kann auf Wunsch bleiben
Wenn Sie eine Immobilie suchen, bei der nicht der aktuelle Zustand, sondern vor allem die Lage, die Größe und das Entwicklungspotenzial entscheidend sind, sollten Sie sich diese Wohnung ansehen.
Eine gute Immobilie kann renoviert werden.
Eine gute Lage kann man nicht schaffen.
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