Budapest II. kerület, Vöröstorony utca Zu verkaufen ziegelwohnung

„Wo die Aussicht vom János-Berg zum Frühstückskaffee gehört.“
**Panorama, Ruhe, II. Bezirk** In einem der beliebtesten, ruhigen und grünen Viertel von Budapest, im II. Bezirk, in der Vöröstorony Straße, bieten wir eine sonnige Wohnung mit hervorragenden Eigenschaften zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohnungen und bietet somit zukünftigen Eigentümern einen ruhigen, hellen und ungestörten Lebensraum. Ein besonders wertvolles Merkmal der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine doppelflügelige Balkontür zur Loggia den ganzen Tag mit natürlichem Licht gefüllt wird. Von der fast 6,5 m² großen Loggia aus bietet sich ein beeindruckender Panoramaausblick in Richtung János-Berg, der dem Zuhause zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre verleiht. Dank des gut durchdachten Grundrisses gibt es neben dem Wohnzimmer ein bequem geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette, die den täglichen Komfort gewährleisten. Von der Küche aus ist auch ein kleiner Balkon zugänglich. Der technische Zustand der Immobilie zeugt von kontinuierlicher Wartung und einer sorgfältigen Eigentümerhaltung. Ein großer Teil der Fenster wurde 2012 ausgetauscht, und zu diesem Zeitpunkt wurde auch das elektrische Netzwerk modernisiert. In der Wohnung sind elektrische Rollläden sowie Insektenschutzgitter in fast allen Räumen vorhanden, mit Ausnahme von Badezimmer und Küche. Die Heizungsanlage wurde 2016 modernisiert und der Heizkessel ausgetauscht, während 2025 sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion eingebaut wurde. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut und die Wohngemeinschaft ist kultiviert und solidarisch. Das Gebäude wird kontinuierlich instand gehalten; in der letzten Zeit erhielt das Dach eine neue, doppelte Wasserisolierung, und die Regenrinnen wurden ebenfalls ausgetauscht, was den langfristigen Wert der Immobilie weiter erhöht. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, internationale Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist bequem; dank der nahegelegenen Buslinien ist der Széll Kálmán Platz in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. Der Apáthy-Felsen, der János-Berg und der Hármashatár-Berg sind leicht erreichbar, sodass Wandern, Sport und Entspannung Teil des Alltags werden können. Die Erstellung des Energieausweises ist im Gange; sobald er vorliegt, wird die Anzeige aktualisiert. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die sowohl die Ruhe der budapester Grünanlagen als auch die panoramatische Aussicht und die hervorragende Infrastruktur schätzen und ein Zuhause suchen, das auch langfristig Wert hat.