Budapest II. kerület, Tömörkény utca 11/b Zu verkaufen ziegelwohnung

In einem der wertstabilsten Viertel des II. Bezirks, in einer ruhigen Straße im Grünen, bieten wir einen charaktervollen Teil eines Einfamilienhauses zum Verkauf an, der sich durch seine Größe, sein Panorama und seine Lage vom Angebot der Umgebung abhebt.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei volle Etagen mit insgesamt ca. 130 m², ergänzt durch einen fast 30 m² großen Raum im Hochparterre mit separatem Eingang, eigenem Bad und WC. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gästebereich, Arbeitszimmer, separater Wohnraum für ein älteres Kind oder auch als Home-Office.

Eines der stärksten Elemente der Immobilie ist die an das Wohnzimmer anschließende Panoramaterrasse, von der aus sich ein Blick auf die ruhige, grüne Umgebung von Buda und die Berge eröffnet. Die Raumaufteilung ist angenehm und das Haus ist ausgesprochen hell; dank der großen Glasflächen und der hervorragenden Ausrichtung ist es reich an natürlichem Licht.

Zur Immobilie gehören:

• Eine 36 m² große, private Doppelgarage mit zwei separaten Toren,
• Ein ca. 15 m² großer Abstellraum,
• Sowie ein ca. 190 m² großer privater Gartenanteil.

Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig und elegant, das Stadtzentrum ist jedoch mit dem Auto schnell zu erreichen. Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend; Botschaften, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Wandermöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe.

Der aktuelle Zustand der Immobilie ist teilweise modernisierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer jedoch die Möglichkeit bietet, sein endgültiges Zuhause in einer der wertvollsten Wohngegenden Budapests ganz nach seinen eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Wenn Sie ein besonderes Zuhause in Buda mit Panorama, lebenswerten Räumen und einer langfristig wertstabilen Lage suchen, freue ich mich an jedem Tag der Woche auf Ihre Kontaktaufnahme.