Budapest II. kerület, Bimbó út Zu verkaufen ziegelwohnung

PANORAMISCHE BÜRGERLICHE WOHNUNG IN BUDA

Im 2. Bezirk von Budapest biete ich zum Verkauf eine 123,5 m² große Wohnung im 5. Stock mit westlicher Ausrichtung in einem 1927 erbauten Wohnhaus mit Aufzug an.

Dank der hohen Lage und der Ausrichtung ist die Wohnung hell, und eines ihrer herausragenden Merkmale ist der Panoramablick.
Die Immobilie verfügt über eine durchdachte Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer, separates Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, zwei WCs, Waschküche sowie eine 2 m² große Terrasse.

Die Wohnung wurde vor etwa 10 Jahren umfassend renoviert, wobei die Haustechnik, die Elektroinstallation, die Wasserleitungen und die Bodenbeläge erneuert wurden. Der ursprüngliche bürgerliche Charakter wird durch Akazienparkett und nach Originalmustern aus hochwertigem Holz neu gefertigte Fenster und Türen bewahrt. Die Schlafzimmerwände, die an Nachbarwohnungen grenzen, sind schallisoliert.

Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die monatlichen Nebenkosten von 77.000 HUF beinhalten Heizung, Wasserverbrauch für vier Personen, Betrieb des Aufzugs, Reinigung sowie den Beitrag zur Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage.
Das Wohnhaus wird kontinuierlich instand gehalten und verfügt über erhebliche Rücklagen.
Die Immobilie ist lastenfrei und besitzt geordnete Eigentumsverhältnisse.

123,5 m² | 5. Stock | Aufzug | Wohnzimmer + 3 Zimmer | 2 WCs | 2 m² Terrasse | Panorama | westliche Ausrichtung
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Der Verkaufsprozess wird von einem umfassenden professionellen Netzwerk unterstützt:
Ich arbeite mit einem bankenunabhängigen Kreditberater, einem auf Immobilienrecht spezialisierten Anwalt sowie Energie- und Elektrosicherheitsexperten zusammen.
Auf Wunsch unterstütze ich Sie auch bei der Abwicklung aller Formalitäten, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten.