Budapest II. kerület, Fő utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 47 m² große Wohnung mit Vollkomfort. Sie liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Fő utca, im Herzen des Budaer Stadtteils Víziváros im II. Bezirk von Budapest. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Duschkabine und einem separaten WC.

Die Immobilie eignet sich für Singles, Paare und junge Leute, ist aber auch eine gute Kapitalanlage. Dank der erstklassigen Lage in der Budaer Innenstadt ist die Nachfrage nach Mietwohnungen hier konstant hoch, sodass sich die Wohnung langfristig gut vermieten lässt.

Aktuelle Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche (25,6 m²), Schlafzimmer (12,1 m²), Badezimmer mit Duschkabine und Waschbecken (4,1 m²), WC (1,2 m²), Flur (4,1 m²).

Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Durch die zwei großen Fenster fällt viel Tageslicht herein. Neben der Küchenarbeitsplatte gibt es außerdem einen Essbereich mit Bartheke.

Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus über eine Schiebetür erreichbar und bietet so einen separaten, ruhigen Rückzugsort. Ein Doppelbett, Nachttische und eine Schrankwand haben darin bequem Platz.

Das WC ist vom Badezimmer aus zugänglich. Im geräumigen Flur gibt es auch Stauraum.

Die Wohnung ist komplett renoviert, der neue Eigentümer muss nichts mehr daran machen. Sie ist sofort bezugsfertig oder vermietbar.

Fenster: komplett neue Holzfenster.
Heizung: Elektro-Heizpaneele; das Warmwasser liefert ein elektrischer Boiler.

Das Gebäude: Baujahr frühes 20. Jahrhundert, 4 Etagen.

Hausgeld: 24.000 HUF/Monat.

Durchschnittliche Nebenkosten: 26.000 HUF/Monat.

Lage: Die Lage ist einzigartig. Alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe.

Das Donauufer und der Batthyány tér sind in wenigen Gehminuten erreichbar, am gegenüberliegenden Ufer liegt das Parlament. Die Metro- und HÉV-Station (Vorortbahn) am Batthyány tér sowie die Straßenbahnlinien am Kai sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. So ist auch die Pester Innenstadt schnell zu erreichen.

Finanzierung: Unser bankunabhängiger Kreditexperte von Bankmonitor hilft Ihnen, das beste individuelle Kreditangebot zu finden. Dazu gehören auch Angebote, die in Bankfilialen nicht erhältlich sind, und er übernimmt die gesamte Abwicklung für Sie.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an.

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