Buda, 2. Bezirk/A, in der Nähe des Széphalom Einkaufszentrums, wird ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit günstigen Wärmedämmeigenschaften und A++ Energieeffizienz langfristig möbliert vermietet.

Das Haus wurde in einer ruhigen Nebenstraße gebaut und liegt in der Nähe von Bushaltestelle, Schule (die französische Schule ist fußläufig erreichbar, die amerikanische Schule in 10 Minuten mit dem Auto), Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Es wurde mit hochwertigen technischen Materialien ausgestattet. Das Gebäude hat eine bebaute Fläche von 236 m² (202 m² plus die Hälfte der Terrassen), verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 3 Badezimmer und eine Garage für 2 Fahrzeuge. Es ist mit zahlreichen Extras versehen und steht in einem 566 m² großen, mit Zierpflanzen bepflanzten Garten.

Extras: Kabelfernsehen, Internet, Alarmanlage, Video-Türsprechanlage mit farbigen Innenmonitoren auf jeder Etage, zentrale Staubsaugeranlage, Kunststofffenster mit dreifach Wärmedämmverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Kamin, elektrisches Tor, Hörmann Garagentor, beheizte Zufahrt, automatische Bewässerungsanlage, Vorbereitung für den Einbau einer 4,5 kW Solaranlage, überdachte Grillterrasse. Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit der Garage.

Heizung: Kühl- und Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe auf dem Dach und fünf Inneneinheiten, fernbedienbar. Der gesamte Fußboden ist mit Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben durch die Wärmepumpe mit 3 Thermostaten. Warmwassersystem mit 160 l indirektem Speicher. Rekuperator (wärmerückgewinnende Lüftungsanlage) spart viel Energie.

Dank der hervorragenden Isolierung ist die Innentemperatur der Außenwände fast identisch mit der Raumtemperatur, es entsteht keine Zugluft, alle Wohnräume sind das ganze Jahr über mit frischer Luft versorgt. Die Luftfeuchtigkeit wird reguliert, Schimmelbildung im Gebäude wird verhindert, und das Lüftungssystem filtert 70 % der Pollen aus der Außenluft.

Keller (75,45 m² + überdachter Eingang 2,45 m²): Garage (38,9 m²), Hauswirtschaftsraum (7,2 m²), Hobbyraum (15,54 m²), Dusche (2,28 m²), Arbeitszimmer (7,53 m²), Treppe (4 m²).

Erdgeschoss: Diele (3,86 m²), Vorraum (5,87 m²), Terrasse mit Gartenzugang und Wohnzimmer (29,81 m²), Küche mit Essbereich (21,6 m²), Treppe (4 m²), WC (2 m²), 2 Terrassen (18,46 m², 21,19 m²).

Obergeschoss (67,14 m²): Flur (3,13 m²), 3 Zimmer (12,27 m², 12,91 m², 15,59 m²), Bad (6,06 m²), Ankleidezimmer (9,5 m²), Balkon (9 m²). Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Laut ursprünglichem Plan gehört auch ein Badezimmer dazu, das derzeit als Ankleide genutzt wird, aber wieder als Bad eingerichtet werden kann.

Über eine klappbare, wärmegedämmte Dachbodenluke im Flur des Obergeschosses gelangt man zur panoramareichen Dachterrasse und zum Solarpanelbereich.

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