Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
teilweise |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
|
12 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
|
Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
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teilweise |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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5 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
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ja |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
100 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
130 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
14 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
22 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
F |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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100 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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130 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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14 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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22 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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F |
Beschreibung
ZU VERMIETEN – Möblierte 55 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Klima & Balkon in Viziváros, II. Bezirk
Sofort beziehbar! Helle, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (separates Schlafzimmer + Wohnzimmer) zur langfristigen Vermietung im Herzen von Viziváros (II. Bezirk), einer der begehrtesten Wohngegenden Budapests. Ruhige Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Mammut und der Tram-Linie 4–6 entfernt.
DIE WOHNUNG
• Wohnfläche: 55 m²
• Zimmer: 3 (separates Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche)
• Badezimmer: getrenntes Bad und WC
• Klimaanlage: vorhanden (Kühlung + Heizung)
• Balkon / Terrasse: vorhanden
• Etage: 3. Etage ohne Aufzug
• Nebenkosten: ~40 000 HUF/Monat gesamt (24 750 HUF Hausgeld inkl. unbegrenztes Wasser + ~15 000 HUF Strom/Gas im Durchschnitt)
• Zustand: gut gepflegt
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
• Einkaufszentrum Mammut I–II: 2 Gehminuten
• Tram-Linie 4–6 (Ringlinie): 1 Gehminute
• U-Bahn M2 (Széll Kálmán tér / Batthyány tér): 5–7 Gehminuten
• Mechwart-Park, Jurányi Haus, Átrium Theater in der Nähe
• Ruhige, gepflegte Wohngegend
AUSSTATTUNG – SOFORT BEZIEHBAR
• Doppelbett (Queen-Size) + ausziehbares Sofa
• Esstisch mit Stühlen, Couchtisch
• Wohnzimmer-Schrankwand, Kleiderschränke im Schlafzimmer, Regale
• Komplett ausgestattete Küche: Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine
MIETBEDINGUNGEN
• Kaution: 2 Monatsmieten
• Mindestmietdauer: 1 Jahr befristet, anschließend unbefristet
• Mietvertrag: notariell beglaubigter Vertrag – zur Sicherheit beider Parteien
• Bezug: sofort nach Zahlung von Kaution + erster Monatsmiete
IDEALER MIETER
• Zuverlässiger, langfristig planender Mieter
• Keine Haustiere
MAKLERFREI / PROVISIONSFREI!
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SCHLÜSSELWÖRTER / TAGS
Budapest Wohnung mieten, II. Bezirk, Vizivaros, Varsányi Straße, möblierte Wohnung, 55 qm, Klimaanlage, Balkon, Mammut, Tram 4-6, U-Bahn M2, Széll Kálmán tér, langfristig, sofort beziehbar, provisionsfrei, Notarvertrag, Ungarn.
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