Premium, sonnige Neubauwohnung im beliebten Stadtteil Szép Ilona zu vermieten

85 qm | 2 Schlafzimmer | 35 qm Terrasse | Tiefgarage + Abstellraum

Zur Vermietung steht eine gepflegte, 2021 erbaute Wohnung mit Aufzug im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im gefragten Szép Ilona Viertel. Die helle, ruhige Wohnung mit Südsüdost- und Nordostausrichtung bietet ein Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmer und ist möbliert. Der Blick geht in den Garten.

Das Highlight der Wohnung ist die 35 qm große, L-förmige Terrasse, die vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Mietkonditionen

Miete Wohnung: 1.850 EUR/Monat

Garage: 150 EUR/Monat

Nebenkosten inklusive aller Gebühren: 250 EUR/Monat

Wasser

Strom

Gas

Internet

Hausgeld

Zur Wohnung gehören:

1 Tiefgaragenstellplatz

1 eigener Abstellraum

Das Gebäude

Modernes Wohnhaus aus 2021

7 Wohnungen mit Aufzug

4 Etagen

Gepflegter Garten und Gemeinschaftsflächen

Tiefgarage im Untergeschoss

Aufzug und Innenstiegenhaus

Die Wohnung

85 qm Wohnfläche

35 qm Terrasse

Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne

Gästetoilette mit Dusche

Deckenhöhe 280 cm

Einbauschränke

Auf der Terrasse sind außen bewegliche Sonnenschutzanlagen installiert.

Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und Innenjalousien.

Technische Ausstattung

Sicherheitstür + Alarmanlage

Fußbodenheizung in allen Räumen

Viessmann Heizkessel

LG Dual Inverter Klimaanlage in jedem Zimmer

Voll ausgestattete Küche

Geberit Sanitärausstattung

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

TV- und Internetanschluss in jedem Zimmer

Premium-Innentüren mit Chromgriffen

LED-Stimmungsbeleuchtung

Verkehrsanbindung

In wenigen Minuten zu Fuß erreichbar:

Straßenbahnen 56, 56A, 59B, 61

Busse 61, 129

In 10–15 Minuten erreichbar:

Moszkva Platz (Széll Kálmán Platz)

Pasaréti Platz

Infrastruktur

Das grüne Wohngebiet überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur:

Schule, Gymnasium, IBS

Lebensmittelladen

Pasaréti Platz (Aldi, Post, Restaurants, Konditoreien)

Einkaufszentrum Budagyöngye

Einkaufszentrum Mammut

Markt, Dienstleistungen

Ich arbeite mit Immobilienbüros zusammen und freue mich auch auf Anfragen von Kolleginnen und Kollegen.

Das Objekt kenne ich ausführlich und beantworte gerne Ihre Fragen.

Kontakt:

Wochentags 9:00–18:00

Wochenende 10:00–16:00

Bei Interesse an der Wohnung stehe ich Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.

Gábor Yvette

Ethik Immobilienmakler | Immobilienspezialist | Geprüfter Partner

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