Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
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teilweise |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
|
12 hónap |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
|
nicht angegeben |
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Balkongröße
|
2 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
|
vorhanden |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Möbliert
|
teilweise |
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Beziehbar
|
sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
|
nicht angegeben |
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Orientierung
|
nicht angegeben |
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Aussicht
|
nicht angegeben |
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Balkongröße
|
2 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
|
nicht angegeben |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann nicht gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
75 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral |
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Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
75 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Zentral |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
DEUTSCHE VERSION
Elegante 84 m² Altbauwohnung in der Nähe von Mechwart Liget – II. Bezirk
Zwei Badezimmer · Aufzug · Auch für gewerbliche Nutzung geeignet
Budapester Eleganz. Großzügige Räbeliebten II. Bezirk, in der Buday László Straße, nur wenige Schritte vom Mechwart Liget entfernt, steht eine elegante 84 m² große Altbauwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und verfügt über ein Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer mit zwei separaten Badezimmern.
Lage
Ruhige Straße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 4–6, 17, 19 | Metro M2 | HÉV | mehrere Buslinien
Mammut Einkaufszentrum, Millenáris Park, Margareteninsel und Donauufer sind fußläufig erreichbar.
Parken:
Anwohnerparkkarte (II. Bezirk, Zone B) oder Tiefgarage Szélkapu (3 Minuten).
Die Wohnung
• Hohe Decken, helle und luftige Räume
• Wohnküche + separates Arbeits-/Esszimmer
• Zwei unabhängige Wohnbereiche, jeweils mit eigenem En-Suite-Duschbad
• Französischer Balkon
• Voll ausgestattet: Wasch-Trockner, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Hisense Klima (Heizen/Kühlen)
Exklusiver Wohnkomfort – zwei Badezimmer, jeweils mit eigenem WC.
Ideal für
• Anspruchsvolle Paare
• Kleine Familien
• Home-Office-Nutzer
• Therapie- oder Beratungsraum, Studio (max. 6–8 Personen)
Die Räume sind flexibel nutzbar und repräsentativ.
Kosten
Nebenkosten (Hausgeld): 75.000 HUF / Monat
(inkl. Zentralheizung, Wasserverbrauch, Müllabfuhr, Hausreinigung, Wohnungsversicherung)
Strom + Internet: nach Verbrauch
Kaltmiete: 510.000 HUF / Monat
2 Monatsmieten Kaution + 1 Monatsmiete
Notariell beglaubigter Mietvertrag erforderlich
• Rauchen: Nicht gestattet.
• Haustiere: Nicht erlaubt.
Bezugsfrei ab 1. Mai 2026
Den Inserenten kontaktieren
