Budapest II. kerület, Frankel Leó út Zu vermieten ziegelwohnung
Grundfläche 71 m2
Anzahl Zimmer 2
Identifizierung: 35436341
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Fehlerbericht
Zu vermieten ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
vor 1950
Komfort
Luxus
Etage
3
Gebäudeebenen
7
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Möbliert
ja
Beziehbar
2026. Juli
Min. mietperiode
12 hónap
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in einem Raum
Orientierung
West
Aussicht
Panorama
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Mechanisiert
ja
Haustier
kann nicht gebracht werden
Rauchen
nicht erlaubt
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
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Neuartig
Baujahr
vor 1950
Komfort
Luxus
Etage
3
Gebäudeebenen
7
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Möbliert
ja
Beziehbar
2026. Juli
Min. mietperiode
12 hónap
Barrierefrei
nein
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in einem Raum
Orientierung
West
Aussicht
Panorama
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Mechanisiert
ja
Haustier
kann nicht gebracht werden
Rauchen
nicht erlaubt
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
180 kWh/Monat
Nebenkosten
25 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
35 000 HUF/Monat
Heizung
Zentral mit Einzelmessung, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung
nicht teilgenommen
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
180 kWh/Monat
Nebenkosten
25 000 HUF/Monat
Hausverwaltungskosten
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Heizung
Zentral mit Einzelmessung, Deckenkühlung-Heizung
Isolierung
nicht teilgenommen
Energiezertifikat
nicht angegeben
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Beschreibung

In einer der begehrtesten, geschichtsträchtigsten Gegenden des 2. Budapester Bezirks, direkt neben dem Budaer Brückenpfeiler der Margaretenbrücke, sucht diese komplett und kompromisslos sanierte Premium-Wohnung im fünften Stock ihren ersten Mieter. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für lichtdurchflutete Räume und bietet einen einzigartigen, meditativen Ausblick: auf den architektonischen Juwel des Innenhofs, eine historische Synagoge sowie die majestätisch dahinfließende Donau und die umliegenden Budaer Hügel.

Das Interieur vereint funktionalen Minimalismus und klassische bürgerliche Eleganz. Die warmen, individuell gestalteten Holzlamellen an der Decke und das edle Fischgrätparkett bilden einen Kontrast zu den tiefblauen, klaren Fronten der Küche und der monolithischen Ästhetik des Badezimmers in Mikrozementoptik. Sorgfältig ausgewählte Antiquitäten und hochwertige moderne Möbel schaffen eine gehobene und beruhigende Atmosphäre, die Kreativität anregt und gleichzeitig einen perfekten Rückzugsort bietet.

Die Genialität der Raumaufteilung liegt in der gelungenen Offenheit. Der fließende Wohnbereich ist durch eine elegante, verdeckte Schiebetür mit dem Schlafzimmer verbunden, das sich zu einem privaten, in dunklen Tönen gehaltenen Ankleidezimmer öffnet, das keine Wünsche offen lässt. Küche und Esszimmer, die den Mittelpunkt des geselligen Lebens bilden, sind mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Eine separate Kaffee- und Cocktail-Ecke im Donau-Bereich der Wohnung lädt dazu ein, das pulsierende Stadtleben zu genießen.

Die Wohnung verfügt über modernste Smart-Home-Technologie, sodass der Luxus völlig diskret und unauffällig ist: Die versteckte, ferngesteuerte Klimaanlage und Belüftung, der automatisierte, ferngesteuerte Zugang und das integrierte Kamerasystem garantieren absolute Sicherheit und einen unbeschwerten, modernen Lebensstil.

Karte Budapest II. kerület, Frankel Leó út
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