Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
|
4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
|
teilweise |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
|
12 hónap |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Nordost |
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Aussicht
|
Panorama |
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Balkongröße
|
3 m2 |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht erlaubt |
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Parken
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Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Neubau |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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4 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
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teilweise |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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12 hónap |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
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Nordost |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
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3 m2 |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
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ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
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nicht erlaubt |
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Parken
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Tiefgaragenplatz - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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150 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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150 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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150 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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150 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Hier ist die deutsche Übersetzung des Immobilienangebots in professioneller und branchenüblicher Sprache:
186 QM WOHNUNG IM GRÜNGÜRTEL VON BUDA, II. BEZIRK ZU VERMIETEN!
Die 186 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 erbauten Gebäude. Sie wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch schnell für Wohnzwecke umgestaltet werden.
Die Immobilie liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte (Kolosy tér, Szépvölgyi út), sodass den Nutzern hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Gastronomieangebote zur Verfügung stehen.
Direkt neben der Wohnung befindet sich eine weitere, 53 Quadratmeter große Wohnung, die bei Bedarf mit dieser zusammengelegt werden kann; sie ist derzeit vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist über einen Autofahrstuhl erreichbar.
MIETPREIS
15 EUR / m² / Monat, insgesamt:
186 × 15 = 2.790 EUR + MwSt. / Monat
BETRIEBSKOSTEN (HAUSGELD)
160.000 HUF / Monat + Stromkosten nach Zählerverbrauch
Die Betriebskostenpauschale beinhaltet folgende Positionen für das Sondereigentum sowie dessen unmittelbare Umgebung:
Honorar der Hausverwaltung
Regelmäßige Betriebs- und Wartungskosten
Heizkosten
Wasserkosten
Abwasserkosten
Müllgebühren
Gebäudeversicherung
Reinigungskosten für das Treppenhaus und sonstige gemeinschaftlich genutzte Räume etc.
Notwendige und angemessene Kosten, die im Zusammenhang mit der Nutzung des Mietobjekts stehen, um dessen Zustand zu erhalten und die ordnungsgemäße Nutzung zu gewährleisten – insbesondere die Wartung sowie bei Bedarf Reparatur und Austausch der Kühl-, Heiz- und Elektrosysteme sowie deren Einrichtungen, Geräte und Armaturen.
Weitere Anmerkungen:
Kaution: Zu Beginn des Mietverhältnisses ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu hinterlegen
Klimatisierung/Heizung: 4-Leiter-Fan-Coil-System (Kühlen & Heizen)
Sanitäranlagen: 2 Waschräume / WCs (Herren und Damen)
Aufzug: Personenaufzug vorhanden
Teeküche: Kleiner Essbereich / Teeküche
Sonnenschutz: Innenliegender Sonnenschutz, Jalousien / Reluxa
E-Mobilität: Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge in der Garage
Sicherheit: Videoüberwachungsanlage (CCTV)
Zusätzliche Klimageräte: 6 Heiz-/Kühl-Klimageräte zur individuellen Temperierung und als Ausfallsicherung für den Fall, dass der zentrale Kessel / das Fan-Coil-System ausfällt
Kaufoption: Die Immobilie steht nicht nur zur Vermietung, sondern auch zum Verkauf
Den Inserenten kontaktieren
