Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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keine |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Renovierte Immobilie mit 2 separaten Wohnungen (110 m²) im Zentrum von Sümeg zu verkaufen!
Nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum von Sümeg entfernt steht dieses im Jahr 2003 erbaute, vollumfänglich renovierte, zweigeschossige Backsteingebäude mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m² zum Verkauf. Der große Vorteil der Immobilie: Sie besteht aus zwei komplett unabhängigen, getrennten Wohnungen mit jeweils 55 m² und eigenem Eingang.
Wichtigste Merkmale:
• Zustand: Vollständig renoviert, möbliert und seit der Renovierung unbewohnt – sofort bezugsfertig oder vermietbar!
• Getrennte Zähler: Jede Wohnung verfügt über eigene, unabhängige Zähler für Wasser, Strom und Gas.
• Dämmung & Heizung: Energieeffiziente Dämmung (3 cm außen + 10 cm innen) und Gaskonvektorheizung für niedrige Nebenkosten.
• Infrastruktur: Voll erschlossen, an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen.
• Rechtliche Lage: Lastenfrei, 1/1 Alleineigentum, Direktverkauf vom Eigentümer.
Ideal für:
• Kapitalanleger: Sofort als zwei separate Einheiten vermietbar (langfristig oder als Ferienwohnung/Airbnb wegen der Nähe zur Burg Sümeg).
• Mehrgenerationenwohnen: Perfekt für Familien, die zusammen, aber in getrennten Bereichen leben möchten.
• Eigenheim + Passives Einkommen: Eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten.
Kaufpreis: 44.900.000 HUF (ca. 123.000 €)
Kontakt:
• Ansprechpartner: Ferenc Molnár
• E-Mail:
• Telefon: +
Wichtiger Hinweis zur Kontaktaufnahme:
Der Eigentümer spricht nur Ungarisch. Deutschsprachige Interessenten werden gebeten, sich schriftlich (per E-Mail oder Nachricht) zu melden. Telefonische Anrufe bitte nur auf Ungarisch!
Karte
Sümeg, Bosnyák István utca
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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