Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	nicht angegeben
Baujahr	nicht angegeben
Komfort	nicht angegeben
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	nicht angegeben

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Baujahr	nicht angegeben
Komfort	nicht angegeben
Gebäudeebenen	nicht angegeben
Klimaanlage	nicht angegeben
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	nicht angegeben
Aussicht	nicht angegeben
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	nicht angegeben

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	Wärmepumpe
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
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Beschreibung

Das nahezu 1 Hektar große Grundstück (9.786 m2) ist pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das 135 m2 große Wohnhaus mit drei Zimmer ist stilvoll mit originalgetreuen Möbeln eingerichtet und sofort bezugsfertig.
Ein 65 m2 großer, stimmungsvoller Weinkeller eröffnet die Möglichkeit zur eigenen Weinproduktion, während eine Doppelgarage zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses im Jahr 1896 erbaute und vollständig renovierte traditionelle Landhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein echtes Lebensgefühl. Das Anwesen verbindet authentische architektonische Elemente mit moderner, energieeffizienter Technik und bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung.
Die massiven, 60 cm dicken Ziegelwände sorgen für hervorragende Wärmedämmung, ergänzt durch sichtbare Lärchenholzbalken und einen traditionellen ungarischen Lehmofen, die dem Haus einen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Dank moderner technischer Ausstattung wie einer Wärmepumpe, Heiz- und Kühlsystemen mit Klimaanlagen sowie einer 5 kW starken Solaranlage sind die Betriebskosten minimal – nahezu null.
Szekszárd zählt zu den bedeutendsten Weinregionen Ungarns und ist bekannt für seine hervorragenden Rotweine, sanften Hügellandschaften und seine traditionsreiche Weinkultur. Die Stadt vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet eine einzigartige Atmosphäre für alle, die Ruhe, Natur und Genuss suchen.

Karte Szekszárd, Tolna megye

Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung

Diese Immobilie 733,33 Tausend HUF/m²

Tolna megye 267,61 Tausend HUF/m²

Szekszárd 642,28 Tausend HUF/m²

Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 120-149 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Häuser berechnet.