FAMILIENWEINGUT MIT VOLLER AUSSTATTUNG
WOHNHAUS MIT MÖGLICHKEIT ZUR NUTZUNG
In einer gefragten Lage von Szekszárd, ruhig aber gut erreichbar, wird ein dreimal 160 m² großes Anwesen auf einem 2566 m² Grundstück für 40 Mio. HUF verkauft.
Das traditionelle, historisch bedeutende Gebäude verfügt im Erdgeschoss (160 m²) über ein Büro, eine Küche, einen Verkostungsraum (komfortabel für 17 Personen) und die Verarbeitungsräume.
Von hier aus gelangt man zum ebenfalls 160 m² großen Weinkeller. Dort gibt es Platz für etwa 20 Fässer und 30.000 Flaschen, was die Lagerung einer Jahrgangsproduktion ermöglicht, bei einer konstanten Temperatur von 14 Grad Celsius.
Der Dachboden dient derzeit als Lager und hat dieselbe Größe. Er eignet sich perfekt zur Einrichtung einer Familienwohnung.
Auf der panoramareichen Terrasse vor dem Gebäude können Veranstaltungen mit bis zu 100 Personen stattfinden.
In einem separaten Gebäude befinden sich Lager- und WC-Räume. Das Anwesen ist von gepflegten immergrünen Pflanzen umgeben. Weinreben sind nicht gepflanzt, aber in der Umgebung lässt sich der Einkauf von Trauben vom Erzeuger leicht organisieren.
Die Straße ist asphaltiert und wird von Buslinien bedient. In der Nachbarschaft gibt es mehrere dauerhaft bewohnte Gebäude. Im Grundbuch ist die Immobilie als „Garten und Wirtschaftsgebäude“ eingetragen.

Die Funktion entspricht einem größeren Familienweingut. Alles, was zur Weinherstellung nötig ist, ist vorhanden.
Die Gärkapazität beträgt 36.000 Liter, was eine Jahresproduktion von etwa 40.000 bis 42.000 Flaschen ermöglicht.
Die vorhandenen Geräte und Ausstattungen sind geeignet, die Weinproduktion sofort fortzusetzen.

ÜBERGEBENE AUSSTATTUNG, MASCHINEN, WERKZEUGE

Kühl- und beheizbare Stahltanks, insgesamt 34.000 Liter
4 x 5.000 Liter
2 x 3.500 Liter
3 x 2.000 Liter
1 x 1.000 Liter
Kunststoffbehälter 5.000 Liter

1 Beerenentstemer
1 Presse
1 Plattenfilter
1 Pumpe
2 stehende Verschließer
1 Vierkopf-Abfüllanlage
1 1.000 Liter Stahl-Puffertank für die Abfüllung
1 Kapselverschließer für Polylaminat- und Zinnkapseln
1 Kapselverschließer für Kunststoffkapseln (für Lagerkapseln)
20 Metallgestelle für Flaschen
6 x 1.440 = 8.640 Flaschen Kunststofflagerbehälter
1 „Frosch“
Verschiedene Instrumente und Geräte: Laborausrüstung, Kohlensäureanlage, Zubehör zur Sektproduktion
Verschiedene Hilfsmittel: Lese- und Weinkisten

Die auf den Bildern gezeigten Geräte und Maschinen sind im Preis von plus 40 Mio. HUF enthalten.

Der Keller wurde 1832 erbaut, sein bekannter Eigentümer unterhielt eine gute Freundschaft mit Franz Liszt, der mehrfach den Keller besuchte. Die hier hergestellten Weine waren stets sehr beliebt, wegen ihres besonderen Geschmacks und sorgfältiger Herstellung.

Wir suchen einen Käufer für das Anwesen, der die Leidenschaft für traditionellen Wein weiterführt und den Wert der Geschichte sowie die investierte Arbeit des Gebäudes schätzt.
Ich freue mich auf Ihren Anruf für weitere Details!