Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Zentrum von Szolnok - ruhig und dennoch zentral gelegen!

In einer der besten Straßen im Zentrum von Szolnok, in einer belebten, aber überraschend ruhigen Umgebung, wird ein sorgfältig gepflegtes, 100 m² großes Ziegelhaus mit Garage und einem gemütlichen kleinen Hof zum Verkauf angeboten.

Hauptmerkmale:

-Wohnfläche: 100 m²
-Grundstück: 223 m²
-Räume: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, separates WC, Flur
-Baujahr: Ziegelbauweise, vollständige Renovierung im Jahr 1995
-Fassadenisolierung: 10 cm dicke Wärmedämmung (2020)
-Heizung: nagelneuer Ariston Kombi-Gasboiler (2024) mit Heizkörpern
-Klimaanlage: Kühl- und Heizklimaanlage im Wohnzimmer
-Fenster: Holzfenster, wärme- und schallisoliert, mit Jalousien ausgestattet
-Beläge: Zimmer mit Laminatparkett (2021), andere Räume mit Keramikfliesen
-Frische Malerarbeiten: Das gesamte innere Haus wurde 2025 gestrichen

Hof und Außenbereich:

Der gepflasterte, geschlossene Innenhof bietet Platz für Autos, neben der Garage kann ein zusätzlicher Parkplatz eingerichtet werden.
Ein praktischer Gartenschuppen und eine kleine Grünfläche, ideal zum Entspannen oder Verweilen, wurden geschaffen - ein leicht zu pflegender, aber dennoch gemütlicher Garten.

Technischer und ästhetischer Zustand:

Das Haus befindet sich in gutem Zustand und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gewartet und modernisiert.
Der 2024 erworbene Ariston-Kombikessel sorgt für energiesparenden und zuverlässigen Betrieb, und dank der Wärmedämmung und Fenster sind die Betriebskosten niedrig.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im Zentrum von Szolnok - hervorragende Infrastruktur zeichnet die Umgebung aus:
Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle und die Fußgängerzone des Stadtzentrums sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage ist eine seltene Kombination: ideal für Familien, ältere Menschen oder sogar für Bürozwecke.

Weitere Vorteile:

-Lastenfrei, sofort beziehbar
-Hervorragende Aufteilung - jeder Raum hat einen separaten Eingang
-Niedrige Betriebskosten, moderne Heizanlage
-Gepflegter, praktisch dimensionierter Hof

Preis: 64,9 Millionen Forint

Warum sollten Sie diese Immobilie wählen?

Es ist selten, die Gelegenheit zu einem so modernisierten Einfamilienhaus inmitten von Szolnok zu bekommen, das städtischen Komfort, Ruhe und eine sichere, gepflegte Umgebung bietet.
Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die keine Renovierung möchten, sondern sofort in ein gut aufgeteiltes, anspruchsvolles Zuhause im Stadtzentrum einziehen möchten.

Verkaufen Sie auch Ihre Immobilie? Möchten Sie in hoher Qualität und zum besten Preis verkaufen?
Kontaktieren Sie mich gerne!
Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, erwarte ich Ihren Anruf an jedem Tag der Woche!

Kontaktinformationen:
Csillik Hajnalka Immobilienmaklerin
+

5000 Szolnok, Ady Endre út 46.

Weiterlesen