Im Herzen von Szolnok, in einem repräsentativen, schönen bürgerlichen Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, das Anfang des 19. Jahrhunderts im eleganten Jugendstil erbaut wurde, stehen Wohnungen zum Verkauf. Es handelt sich um zwei Wohnungen mit separaten Grundbuchnummern, dazu Dachbodenfläche (mit Ausbaupotenzial) und einen 69 m² großen Kellerraum. In diesem großbürgerlichen Gebäudeensemble können mehrere eigenständige Büros oder Wohnungen mit separatem Eingang geschaffen werden.

Aufteilung:

- Wohnung I:
Erdgeschoss (126 m²): Repräsentative, renovierte großbürgerliche Wohnung mit drei Zimmern, Wohnzimmer, einer Küche mit herrlichem Blick auf den Innenhof, Esszimmer, Diele, Badezimmer + WC, separates WC, Speisekammer (mit großem Einbauschrank zur Aufbewahrung). Die Wohnung ist eine eigenständige Erbwohnung + dazugehöriger Dachbodenfläche über der Wohnung sowie ein 69 m² großer Keller mit drei Räumen.

Details:
Die nach Südosten ausgerichteten Räume sind lichtdurchflutet.
Die Heizung erfolgt über ein RADIANT-Gerät mit Radiatorwärmeabgabe. Großzügiges, beeindruckendes 50 m² großes Wohnzimmer, das in zwei Zimmer umgewandelt und mit einer Galerie versehen werden kann, Raumhöhe 3,80 m. Großartige, wärmeisolierte Holzfenster mit Blick auf die Stadt, um die besondere Atmosphäre von Szolnok zu genießen.

- Wohnung II:
Erdgeschoss (95 m²): Eine mit gerahmten Holzfenstern ausgestattete Veranda macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Speisekammer, Diele, WC, dazu Dachbodenfläche über der Wohnung, überdachte Terrasse und einem 13 m² großen Abstellraum. Die Wohnung wird derzeit als Lager genutzt.

- Keller (69 m²): Drei helle, trockene Räume mit Fenstern, Renovierungsarbeiten wurden begonnen, Heizung, Wasser und Strom sind installiert. Die straßenseitige Tür ist öffnungsfähig, ideal geeignet als Weinbar, Clubraum oder andere Gastronomieeinheit.

Parkplätze vor dem Gebäude: für 4-5 Fahrzeuge.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Post und eine ideale Verkehrsanbindung.

Eine wertbeständige Investition, empfohlen als Firmenzentrale, Anwaltskanzlei, Klinik (Arztpraxis), Konferenzraum, aber auch als Wohnraum, Gästehaus oder Familienwohnung.

Flächenübersicht:
- Gesamtes Erdgeschoss: 221 m²
- Wohnung I: 126 m²
- Wohnung II: 95 m²
- Keller: 69 m²
- Dachbodenfläche: mit Ausbaupotenzial und Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohnungen

- Grundstück: 870 m² zur gemeinschaftlichen Nutzung, von zwei Straßen aus zugänglich.

Die Wohnungen und das Grundstück sind voll erschlossen.

Preisvorstellung: 120 Mio. HUF.

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