Szolnok – Széchenyi-Viertel | Einzigartiges Familienhaus mit außergewöhnlichen Eigenschaften zu verkaufen

Im beliebten Széchenyi-Viertel von Szolnok biete ich ein lastenfreies, im Alleineigentum stehendes, gut erhaltenes und individuell gestaltetes Familienhaus zum Kauf an, das ideal für Familien oder alle, die ein geräumiges und durchdachtes Zuhause suchen, geeignet ist.

Das 2005 erbaute Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 106 m² und befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück mit zwei Straßenzugängen.

Hauptmerkmale

- 106 m² Nutzfläche
- 800 m² Grundstück mit zwei Straßenseiten
- Großzügiges, 60 m² großes Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche
- 3 separat zugängliche Schlafzimmer
- 30 m² Doppelgarage (mit WC und Spüle)
- 30 m² leichter Werkstattbau
- Elektrisches Garagentor
- 7,5 kW Klimaanlage im Wohnzimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Guter Zustand
- Lastenfrei

Qualitätsbauweise

Das Gebäude wurde mit Ytong-Mauerwerk errichtet, das für seine hervorragenden Wärmedämmeigenschaften bekannt ist. Die Ytong-Porenbetonsteine sind energiesparend, verfügen über eine gute Feuchtigkeitsregulierung und bieten optimalen Wärme- sowie Schallschutz, wodurch sowohl im Winter als auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Außendämmung versehen, die die Energieeffizienz weiter verbessert.

Die Beheizung erfolgt über einen Buderus-Brennwertkessel mit Radiatoren. Buderus gehört zu den Premium-Marken der deutschen Heiztechnik und ist bekannt für Zuverlässigkeit, wirtschaftlichen Betrieb und lange Lebensdauer. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern bietet auch eine ergänzende Heizmöglichkeit.

Besondere Gestaltung

Ein großer Wert dieses Hauses liegt in seiner einzigartigen architektonischen Gestaltung, die sich von herkömmlichen Familienhäusern abhebt. Das helle, großzügige Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche ist das natürliche Zentrum des Familienlebens, während der praktische Grundriss allen Familienmitgliedern komfortablen Wohnraum bietet.

Das Grundstück mit zwei Straßenzugängen, die separate Werkstatt und die Doppelgarage eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Hobby oder Lagerzwecke.

Lage

Das Széchenyi-Viertel zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Szolnok, in dem alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bushaltestellen und weitere alltägliche Einrichtungen, während die Umgebung ruhig, familienfreundlich und gepflegt ist.

Dieses Objekt ist ideal für alle, die:

- ein gut erhaltenes Familienhaus suchen;
- Wert auf hochwertige Baustoffe und zuverlässige technische Ausstattung legen;
- ein geräumiges Wohnzimmer und gut nutzbare Räume wünschen;
- großen Wert auf ein großes Grundstück, eine Doppelgarage und eine separate Werkstatt legen;
- langfristig in ein wertbeständiges Zuhause investieren möchten.

Preisvorstellung: 94.000.000 Ft

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne und besichtigen Sie persönlich dieses besondere Familienhaus mit außergewöhnlichen Eigenschaften!