AUSGEZEICHNETE INVESTITION!!! Renoviertes Geschäftslokal zum Preis einer Garage zu verkaufen! Perfekt für den Eigenbedarf oder zur Vermietung. Bietet auch eine hervorragende Werbefläche!
Im absoluten Stadtzentrum von Szolnok, an einer stark frequentierten Lage, an der Kreuzung Baross Straße - Petőfi Straße, steht in einer Geschäftszeile ein straßenseitiges, mit großem Schaufenster versehenes, 15 m2 großes, schön renoviertes kleines Geschäft mit eigenem Sozialbereich (Waschbecken-WC) zur Alleinnutzung zum Verkauf. Im Geschäftslokal ist ebenfalls ein Waschbecken mit Unterschrank installiert. Die Fenster an der Fassade sind aus Kunststoff, wärmegedämmt, der Boden ist mit Laminatparkett ausgelegt, die Wände und Decke sind nach dem Spachteln weiß gestrichen. Die Renovierung erfolgte im Jahr 2025, dabei wurden auch die Elektroleitungen und die Sparren ausgetauscht. Für angenehmes Raumklima sorgt aktuell eine invertergesteuerte Kühl-Heiz-Klimaanlage, der Gasanschluss ist erhalten geblieben, sodass bei Bedarf ein Gasheizkörper wieder installiert oder eine andere Heizungsart realisiert werden kann, obwohl dies nicht notwendig ist. Stromversorgung: 25 A. Die Geschäftsfläche ist quadratisch und somit leicht einzurichten. Die Unterhaltskosten sind sehr gering: keine Nebenkosten und die Betriebskosten liegen bei 10-15 Tausend Forint! Belastungsfrei.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, auf der Straße und öffentlichen Flächen, gebührenpflichtig.
Preisvorstellung: 11,5 Mio. HUF