Szolnok, Kisfaludy utca Zu vermieten gleitschalung

Zu vermieten: 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Theiß – ruhige, grüne Wohnlage, niedrige Nebenkosten

In einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Szolnok wird eine helle, 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Das Ufer der Theiß ist nur ca. 200 Meter entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, begrünten und gepflegten Wohnstraße und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Ufer der Theiß entfernt. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die ein ruhiges und gut unterhaltbares Zuhause für einen längeren Zeitraum sucht.

DIE WOHNUNG
• 51 m² Wohnfläche
• 2 separate Zimmer – 22 m² großes Wohnzimmer und 13 m² großes Schlafzimmer
• 4 m² große private Loggia
• helle Wohnung mit praktischem Grundriss
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
• Gas-Konvektorheizung
• moderne Kunststofffenster
• Fliegengitter an allen Fenstern
• derzeit vollständig weiß und sauber; 2025 frisch gestrichen
• unmöbliert, sodass die Wohnung nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann
Ein großer Vorteil der Wohnung sind die niedrigen laufenden Kosten: Während der Wintermonate ist die Wohnung auf mehreren Seiten von beheizten Nachbarwohnungen umgeben, wodurch die Heizkosten in der Regel niedrig bleiben.

LAGE UND UMGEBUNG
Das Ufer der Theiß ist ca. 200 Meter entfernt und somit in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für einen Abendspaziergang oder eine morgendliche Joggingrunde.
Die Umgebung ist ruhig und grün. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude.


ABSTELLRAUM UND PARKEN
• Parkmöglichkeiten direkt neben dem Gebäude
• Stauraum in einem von vier Wohnungen gemeinsam genutzten Abstellraum
• zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum im Erdgeschoss

WICHTIGE INFORMATION
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Dies sollte vor einer Anfrage berücksichtigt werden.

MIETBEDINGUNGEN
Miete: 130.000 HUF/Monat
Zusätzlich:
• gemeinschaftliche Kosten: 12.000 HUF/Monat
• Nebenkosten: voraussichtlich 18.000–23.000 HUF/Monat, abhängig vom Verbrauch
Bei Einzug zu zahlen:
• Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten
• 1 Monatsmiete
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
Die Wohnung ist tierfrei und rauchfrei.
Gesucht wird vorzugsweise eine zuverlässige, überprüfbare Einzelperson oder ein Paar für eine langfristige Anmietung.

Der Mietvertrag wird vor einem Notar unterzeichnet, zusammen mit einer einseitigen Verpflichtungserklärung. Die Kosten für den Notar werden nach Vereinbarung aufgeteilt.

Zusätzliche 360°-Aufnahmen der Wohnung sind vorhanden und können auf Wunsch per E-Mail zugesendet werden.