Wohnung mit Panoramablick und 3 Zimmern nahe der Corvin Promenade – idealer Wohnraum oder Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine 64 m² große Wohnung mit zusätzlich 4 m² eingebautem Balkon, 3 Zimmern und gutem Zustand im 9. Stock eines energetisch modernisierten Plattenbaus mit Panelprogramm, gelegen in der Szigony Straße im 8. Bezirk von Budapest, direkt in der beliebten Corvin-Siedlung.

Die Wohnung besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung: Die Zimmer sind separat zugänglich, vom Wohnzimmer aus gelangt man derzeit in ein Schlafzimmer, was sie ideal für Familien, junge Paare oder mehrere Studenten macht. Die Küche mit Fenster ist hell und gut belüftet, das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Der technische Zustand der Wohnung ist ebenfalls vorteilhaft:

Neue Kunststofffenster,
Klimaanlage im Wohnzimmer,
Fernwärme mit individuellem Wärmezähler,
Heizkosten werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet,
Durchschnittliche monatliche Heizkosten betragen nur 6.000 bis 7.000 Ft.

Dank des Panelprogramms und der hervorragenden Dämmung hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+, was sehr günstige Betriebskosten garantiert.

Die Lage im 9. Stock bietet einen wunderschönen Panoramablick, während die Wohnung hell und sonnig ist.

Die Nebenkosten betragen 25.500 Ft pro Monat und beinhalten auch die Rücklage für Renovierungen.

Hervorragende Lage: Die Corvin Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch für Studenten ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl:

Pázmány Péter Katholische Universität,
Óbuda Universität,
mit kurzer Fahrzeit sind auch die BME, die Semmelweis Universität (SOTE) und die Corvinus Universität gut erreichbar.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als erstes Zuhause, für Familien oder als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit dank durchgehendem Mieterinteresse.

Preisvorstellung: 89,9 Millionen Ft
Referenznummer: 1204

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Die Anzeige enthält auch mit künstlicher Intelligenz bearbeitete Bilder.

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Die Anzeige wurde im guten Glauben auf Grundlage der Informationen des Auftraggebers erstellt und dient der Interessensweckung. Die angegebenen Daten sind unverbindlich und stellen kein vertragliches Angebot im Sinne des BGB dar.
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