Preisreduzierung!
Ein bisschen französisches Flair in Budapest...

Eine Penthouse-Wohnung aus dem Jahr 2023 mit einzigartigen Merkmalen, einer zweistöckigen Panorama-Wohnung mit 106 m² Wohnfläche und einer 147 m² großen Terrasse steht im Viertel Csarnok im 8. Bezirk von Budapest zum Verkauf.

Achtung! Einige Bilder sind virtuell und spiegeln nicht die Realität wider!

Das Untergeschoss der Immobilie im sechsten Stock verfügt über einen Empfangsbereich, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen Garderoben-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt 58,5 m², ergänzt durch einen 5 m² großen Balkon und eine 62,5 m² große Panoramaterrasse. Somit beträgt die Nutzfläche des Untergeschosses 92,5 m². Das Badezimmer und der Kleiderschrank sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Holzdielenparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt 2,7 m.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Waschbecken und Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 45,5 m². Ergänzt wird die Wohnung durch eine 33 m² große Freizeit- und Aussichtsterrasse sowie eine 46,5 m² große Terrasse. Die Nutzfläche beträgt somit 85,5 m². Die komplette Küchenausstattung: Beko Kühl- und Gefrierschrank, Vorratsschränke, Amica Cerankochfeld, Homefort Elektrobackofen, Dunstabzugshaube und Beko Geschirrspüler für 12 Personen ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 106 m², die Terrassen und Balkone insgesamt 147 m². Die Nutzfläche der Wohnung beträgt somit 179 m². Die Fenster sind optional mit elektrischen Rollläden ausgestattet; lediglich die Rollläden selbst müssen je nach Bedarf montiert werden. Die Fenster sind dreischichtig, hochwertige Fenster und Türen, der Eingang verfügt über eine Sicherheitstür mit 7-fach-Verriegelung. Die Wohnungen sind mit einer Hauszentrale, einer Deckenkühlung und -heizung mit Wärmepumpe sowie Icon-Thermostaten in jedem Raum mit individueller Messung ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Regendusche, eine integrierte Duschkabine, einen automatischen Wasserhahn, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie ein WC mit Bidet. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, was diese Wohnung unglaublich hell, sonnig und mit einer besonderen Atmosphäre auszeichnet. Die großen Fenster und Balkontüren sowie die mehrfachen Balkonzugänge machen diese Wohnung außergewöhnlich.

Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auch hier sind die riesigen Balkonfenster und -türen einzigartig, die den Panoramablick schon vom Wohnzimmer aus genießen. Die 33 m² große Freizeit- und Panoramaterrasse bietet mit ihren integrierten Strom- und Wasseranschlüssen zahlreiche Möglichkeiten, diesen in die Tat umzusetzen.

Die holzverkleidete Treppe mit Glasgeländer, die die beiden Ebenen verbindet, ist wunderschön und sehr komfortabel. Die Terrassen, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken und mit ihrer üppigen Bepflanzung wie ein eigener Garten wirken, sind mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Und ich habe noch nicht einmal das unvergleichliche 360-Grad-Panorama erwähnt. Von den Dächern aus blicken wir bis zum Dreiländereck und dem Gellértberg. Es fühlt sich wirklich an wie in einem Luxusapartment in Paris!

Das siebentstöckige Gebäude wurde 2023 fertiggestellt. Es besteht aus Ytong-Ziegeln von höchster Qualität. Energieeffizienzklasse A+++, mit Wärmedämmung außen. Sauber und ordentlich. In der Garage mit Aufzug kann ein Stellplatz für 8 Millionen Forint erworben werden. Zusätzlicher Lagerraum kann für 2 Millionen Forint erworben werden.

Großzügige Räume, eine riesige Terrasse, hochwertige Bauweise, eine fantastische Aussicht und eine großzügige Wohnfläche zeichnen diese außergewöhnlich luxuriöse Immobilie aus!
Der Preis ist 624 060 Euro.

Die Immobilie wartet auf ihre ersten Bewohner, baulich neu. Unbelastet, keine Mehrwertsteuer. Sie kann sofort bezogen werden.

Ich empfehle diese einzigartige Immobilie Familien, Senioren, jungen Menschen und Unternehmen, aber sie ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Zögern Sie nicht! Rufen Sie jetzt an!

Unser Büro steht Verkäufern und Käufern mit der kompletten Verwaltung zur Verfügung! Wir bieten günstige Kreditstrukturen für die Finanzierung der aus unserem Angebot ausgewählten Immobilie. Auf Wunsch bieten wir zuverlässige Rechtsberatung beim Abschluss des Kaufvertrags und unterstützen Sie auch bei der Abwicklung von kaufbezogenen Angelegenheiten.

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