Budapest VIII. kerület, Bródy Sándor utca 32. Zu verkaufen ziegelwohnung

Klassische Altbauwohnung im Herzen des Palastviertels, in der Bródy Sándor Straße

In einer der schönsten Straßen des Palastviertels, der Bródy Sándor Straße, steht eine 83 m² große, im ersten Stock gelegene, straßenseitige Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Wohnhaus mit Aufzug zum Verkauf.

Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer liegen zur Straße und erhalten angenehmes Tageslicht. Ein weiteres Zimmer blickt auf einen Lichthof, während die derzeitige Küche zum ruhigen, begrünten Innenhof des Hauses ausgerichtet ist. Die Deckenhöhe von nahezu 3,8 Metern und die klassischen Altbauproportionen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.

Die Wohnung ist in ihrem derzeitigen Zustand bereits nutzbar. Mit dem Einbau einer neuen Küche kann eine Aufteilung mit Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern geschaffen werden. Mit einem umfassenderen Umbau wäre auch eine offene Wohnküche + 3 Schlafzimmer möglich.

Mehrere wichtige technische Modernisierungen wurden bereits durchgeführt. 2010 wurden die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert sowie die straßenseitigen Fenster ausgetauscht. Ein neuer elektrischer Warmwasserboiler von Ariston wurde installiert. Beide Schornsteine sind ausgekleidet und bieten damit eine gute Grundlage für eine spätere Modernisierung des Heizsystems. Derzeit wird die Wohnung mit Gaskonvektoren beheizt und verfügt außerdem über eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitseingangstür aus Stahl.

Die Immobilie ist lastenfrei und sofort verfügbar und eignet sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Investition in einem der charaktervollsten historischen Viertel Budapests.

Die Immobilie ist lastenfrei, sofort bezugsfähig und kann auch mit einem 3%igen OSP-Darlehen finanziert werden.

Ich habe den Schlüssel zur Wohnung, daher sind Besichtigungen flexibel nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.