Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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6 |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
ja |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Nord |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Komfort |
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Etage
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6 |
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Gebäudeebenen
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6 |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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ja |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Nord |
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Aussicht
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auf den Hof |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nein |
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Dachgeschoss
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oberste Etage, kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
|
nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
|
12 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
elektrischer Konvektor |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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D |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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12 000 HUF/Monat |
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Heizung
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elektrischer Konvektor |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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D |
Beschreibung
Im 8. Bezirk – zwischen dem Ostbahnhof und dem Blaha Lujza Platz – biete ich in einem Mehrfamilienhaus an der Rákóczi-Straße eine Wohnung mit folgenden Merkmalen zum Verkauf an:
ALLGEMEINE INFORMATIONEN
- Lage im 6. Stock (oberster Stock, aber Dachboden darüber)
- Ruhig, ohne Straßenlärm
- Räume und ihre Größen: Wohnzimmer (16 m²), Badezimmer (2,1 m²), Galerie (4 m²), insgesamt 18 m² plus Galerie (Raumhöhe: 3,6 m)
- Wohnzimmer mit Parkettboden, Badezimmer mit Fliesen ausgestattet
TECHNISCHE BESCHREIBUNG
- Kann bei Bedarf mit einem an das Stromnetz anschließbaren Heizkörper beheizt werden
- Warmwasser wird durch einen Elektroboiler erzeugt
- Neben der Eingangstür gibt es keine weiteren Fenster oder Türen, die Belüftung erfolgt über einen Lichthof
- Geringe Unterhaltskosten (im Winter kühlt die Wohnung aufgrund der Lage nicht aus, im Sommer wird sie nicht zu warm)
LAGE
Das Mehrfamilienhaus ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Bus, Straßenbahn und U-Bahn-Stationen (Blaha Lujza Platz und II. János Pál Pápa Platz) sowie der Ostbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Parkzone rund um das Haus ist auch das Parken eines eigenen Fahrzeugs möglich.
Soziale Einrichtungen wie Krippe, Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Apotheke sowie Behörden (Regierungsamt, Bankfilialen) und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, weitere Services) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
WEITERE INFORMATIONEN
Aufgrund der Größe, Aufteilung und Lage empfehle ich die Wohnung zum Kauf für eine Einzelperson oder ein Paar sowie zur Vermietung an diese Personengruppen, was auch für Investoren interessant ist. Die Wohnung befindet sich im Alleineigentum einer Privatperson und ist derzeit vermietet, Besichtigungen sind daher nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Besichtigen Sie die Wohnung und das Treppenhaus virtuell, indem Sie auf das kleine Symbol im Vorschaubild klicken!
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kiss Tamás László
KTL Immobilien – Kundenorientierte Immobilienvermittlung ohne versteckte Kosten zu einer Provision von 1-2 % in Szeged und Budapest.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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5.0
