Im 8. Bezirk, im Stadtteil Csarnok, in der Nähe des berühmten „Schmetterlingshauses“, steht eine geschmackvoll renovierte, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist sonnig, nach Westen ausgerichtet und die Nachbarn sind ruhig. Aufteilung der Wohnung: Flur, Wohnküche, Vorratskammer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster der Schlafzimmer bieten einen Blick auf die Szűz-Straße.

Zustand der Immobilie:
Komplette Renovierung in den Jahren 2020–2021
Neue Elektroinstallationen und Fußböden; Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, renovierte Türen
Elektroboiler (sicher und energieeffizient)
Regelbare Heizung (Laufzeit, Temperatur)
Boilerwechsel im Jahr 2024
Große Einbauschränke (Schlafzimmer, Küche, Flur), deren Kosten im Kaufpreis enthalten sind

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Das Gebäude ist gut gepflegt und die Bewohner sind höflich. Im Gebäude gibt es zwei Aufzüge, die sich in der Nähe der beiden Eingänge befinden.

Die monatliche Hausverwaltung beträgt 24.000 HUF; alle Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser) werden separat abgerechnet; der Internetanbieter ist Telekom.

Die Immobilie ist unbelastet und befindet sich im Alleineigentum.

Der Horváth-Mihály-Platz und der Mátyás-Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Campus der Óbuda-Universität liegt in der Nähe; Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Café sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Eine hervorragende Wahl für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden!

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