Ich biete diese 61 m² große Wohnung mit Wohnzimmer plus zwei Zimmern und Balkon in einem der beliebten Neubauten an der Corvin-Promenade zum Verkauf an.
Neben ihrer ZENTRALEN Lage bietet die Immobilie ein RUHIGES Zuhause und ist daher besonders geeignet für junge Paare, Studierende, kleinere Familien sowie für INVESTOREN – dank ihrer hervorragenden Vermietbarkeit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen, 2010 übergebenen, regelmäßig gereinigten Mehrfamilienhauses mit AUFZUG.

Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch: Durch die Sicherheitstür gelangt man in einen Vorraum mit maßgefertigten Einbauschränken. Von hier aus öffnen sich das Badezimmer mit Badewanne und Abluftanlage, ein Arbeitszimmer mit großem Einbauschrank sowie das helle Wohnzimmer mit amerikanischer Küche.
Das WC befindet sich in einem separaten Raum, ebenfalls mit Abluftanlage ausgestattet.

Vom großzügigen, klimatisierten Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der 7,8 m² große, überdachte BALKON zugänglich. Dieser blickt auf den gepflegten, vogelzwitschernden INNENGARTEN der Wohnanlage und bietet dank der Bäume einen schattigen, ruhigen Ort – ideal für einen Morgenkaffee oder ein stimmungsvolles Gespräch am Abend.

Für die richtige Temperatur sorgen neben der Fischer-Klimaanlage auch die Zentralheizung; die modernen Kunststofffenster gewährleisten eine gute Wärmedämmung.

Dank der HERVORRAGENDEN LAGE ist alles, was man benötigt, in unmittelbarer Nähe: Das Corvin Plaza, zahlreiche Geschäfte (z. B. Lidl), Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Nähe befinden sich auch mehrere Universitäten (z. B. Semmelweis-Universität, Nationale Universität für den Öffentlichen Dienst, Pázmány-Péter-Katholische Universität) sowie Bürogebäude.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Metrolinie M3, die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie zahlreiche Buslinien gewährleistet.

Falls diese hervorragend gelegene und dennoch ruhige, gemütliche Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne – ich zeige sie Ihnen mit Freude!
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