Coliving, Praxis oder Büro: 7-Zimmer-renovierte Anlagewohnung zu verkaufen auf der József körút! In einem der belebtesten Teile Budapests, József körút 50, steht eine 118 m² große Wohnung mit 7 separaten Zimmern zum Verkauf, die hochwertig renoviert wurde und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines klassischen bürgerlichen Gebäudes. Die aktuelle Aufteilung der Wohnung eignet sich besonders gut für einkommensgenerierende Nutzung. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, sodass alle Teile der Stadt schnell und bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst 7 separate Zimmer (10–15 m²), 3 Badezimmer und einen 25 m² Gemeinschaftsbereich/Wohnzimmer. Der öffentliche Verkehr ist perfekt – Straßenbahn direkt vor der Tür. Basierend auf den aktuellen Budapester Marktpreisen können die Zimmer für 400–500 €/Monat vermietet werden, was ein jährliches Einkommen von 14–20 Millionen HUF bedeuten kann.
Mögliche Nutzungen:
- Coliving oder Studentenwohnheim für ausländische Studierende
- Psychologische oder medizinische Praxis
- Schönheits- oder Dienstleistungszentrum
- Büro oder Coworking Space für Startups
- Vermietung pro Zimmer auf langfristige Basis
- Hostel- oder Serviced-Apartment-Konzept

Die 7 separaten Zimmer und 3 Badezimmer sind eine äußerst seltene Aufteilung im Stadtzentrum von Budapest, was die Immobilie besonders geeignet für eine Investitionsnutzung macht. Das Apartment eignet sich hervorragend für Coliving oder die Vermietung pro Zimmer. Dank der Größe, der Aufteilung und der ausgezeichneten Verkehrsverbindungen ist es eine ideale Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit stabiler Rendite an einer der belebtesten städtischen Achsen Budapests suchen.

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