ZU VERKAUFEN: Ein 165 m² großes, komplett renoviertes Eckladenlokal im Herzen von Corvin Negyed
Achtung Investoren! 6 % Rendite + inflationsgebundene Miete – stabile Einnahmen in Corvin Negyed
Ein 165 m² großes, komplett renoviertes, zweigeschossiges (Erdgeschoss + Untergeschoss) Eckladenlokal steht im Herzen von Corvin Negyed, einem der dynamischsten Viertel im 8. Bezirk von Budapest, zum Verkauf.
Eine kalkulierbare, marktgerechte Investition.

• ✅ 5-Jahres-Mietvertrag mit inflationsgebundener Miete
• ✅ 1.500 EUR/Monat Miete
• ✅ Ca. 6 % Jahresrendite
• ✅ Kontinuierliches Wertsteigerungspotenzial durch die Entwicklung des Gebiets
• ✅ Straßenfront, große Schaufenster – hervorragende Sichtbarkeit
Objekteigenschaften
• Nutzfläche: 165 m²
• Zweigeschossig (Erdgeschoss + Untergeschoss)
• Deckenhöhe: 320 cm
• Quadratmeterpreis: 663.636 HUF/m²
• Komplett saniert
• Ecklage, hohe Fußgängerfrequenz
Nutzungsmöglichkeiten
Die Geschäftsräume eignen sich für vielfältige Nutzungen:
• Büro
• Ausstellungsraum
• Schönheitssalon
• Dienstleistungsbetrieb
• Gewerbebetrieb
(Geeignet für nahezu alle anderen Nutzungen außer Gastronomiebetrieben.) Corvin Negyed bietet eine hervorragende Infrastruktur, optimale Verkehrsanbindung und hohe Fußgängerfrequenz und stellt somit langfristig eine stabile und planbare Investition dar.
Garantierte Rendite, Inflationsschutz und Premium-Lage – eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Unsere Premium-Bürodienstleistungen
• Vergünstigte Rechtsberatung
• Kostenlose Kredit- und CSOK-Bearbeitung
• Umfassende administrative Unterstützung bei jedem Schritt des Kaufprozesses

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