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INTERNATIONALE LUXUS-IMMOBILIENAGENTUR
Präsentiert:

CAFÉ MIT GROSSER TERRASSE ZU VERKAUFEN, MIT MIETER

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Im lebendigen Herzen von Budapest, nahe dem Kálvin-Platz, steht ein 140 m² großes Café und Gastronomieeinheit mit großer Terrasse, das seit Jahrzehnten betrieben wird, zusammen mit einem Mieter zum Verkauf.

Dieses legendäre Lokal ist einer der beliebtesten Treffpunkte im Palastviertel, in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Büros und touristischen Attraktionen, wo sich Kultur- und Stadtleben treffen – die perfekte Wahl für eine rentable Investition.

Details:
Größe: 140 m²
Sitzplätze: ca. 80 Personen
Terrasse: Ganzjährig nutzbar

Die Immobilie im Untergeschoss ist nicht nur wegen ihrer erstklassigen Lage attraktiv, sondern auch aus folgenden Gründen:

Vollständig lizenziert, einschließlich Alkoholverkauf, Gastronomie- und Terrassengenehmigungen.
Grundriss: Ein großer und drei kleinere Gästebereiche, Lagerraum, Gästetoiletten und ein Personalraum mit Dusche.

Moderne technische Ausstattung: Belüftungssystem bis zum Dach des Gebäudes, ausgekleideter Kamin, Klimaanlage und Kamerasystem.

Sicheres langfristiges Mietverhältnis: Die Immobilie wird mit einem festen Mietvertrag bis Ende 2026 verkauft, was sofortige passive Einkünfte mit einem zuverlässigen Mieter garantiert.

Die ganzjährig betriebene Terrasse bietet eine garantierte Attraktivität im geschäftigen urbanen Umfeld. Die Umgebung, bekannt als kulturelles Zentrum, zieht zahlreiche Besucher an und sichert eine konstante Kundenbasis, darunter Touristen, Studenten und Einheimische. Dies ist eine solide Investition in einer der gefragtesten Lagen von Budapest.

Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich eines der ikonischsten Gastronomielokale in Budapest!

Preis: 369.000.000 HUF

Warten Sie nicht – ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit noch heute!

Besichtigungen der Immobilie sind nach Vereinbarung möglich.

Kontakt:
DR. JÁZON BOZÓ
Verkaufsrepräsentant
Luxus-Spezialist


1118 Budapest, Hegyalja út 54.
1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet Fasor 121.
Budagyöngye Einkaufszentrum

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