Die Immobilie in der Salétrom utca befindet sich im Herzen des 8. Bezirks, in unmittelbarer Nähe des Rákóczi tér. Sie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto und dem Fahrrad hervorragend erreichbar.

Weitere Details zum Gebäude:

Das Gebäude wurde an die Anforderungen hybrider Arbeitsmodelle und flexibler Arbeitsweisen sowie an die Bedürfnisse von Mitarbeitenden aus unterschiedlichen Fachbereichen angepasst. Es umfasst sowohl Open-Space-Büros als auch in kleinere und größere Einheiten unterteilte Etagen, wie folgt:

Einer der spannendsten Bereiche des Hauses ist das großzügige, vielseitig nutzbare Erdgeschoss mit Gartenanschluss. Dieser Bereich kann als Open-Space-Büro, Gemeinschafts- oder Veranstaltungsfläche genutzt werden. Er ist flexibel gestaltbar und eignet sich auch als Café, Kantine oder Ausstellungsfläche.

Vermietbare Einheiten: Eigenständiges Loft (250 m²), Erdgeschoss (220 m²)

Das offene, lichtdurchflutete Büro im 1. Obergeschoss (277 m²) wird durch ein zur Straße ausgerichtetes Atrium besonders attraktiv. Auf dieser Etage befinden sich zudem Besprechungsräume, eine ausgestattete Küche, Sanitäranlagen sowie eine Terrasse. Von hier aus ist auch die große interne Dachterrasse zugänglich.

In den Etagen 2–4 (jeweils 183 m²) befinden sich jeweils zwei separat zugängliche Büros. Auf diesen Ebenen stehen Küchen mit Essbereich, mehrere Sanitäranlagen mit Duschen, Loggien, Lagerräume sowie Besprechungsräume zur Verfügung.

Das zum Komplex gehörende, zweigeschossige Loftgebäude, das über den privaten Innenhof erreichbar ist, stellt eine echte, preisgekrönte Design-Rarität dar. Der 9 Meter hohe Raum entstand durch die Renovierung eines ehemaligen Betriebsgebäudes. Großzügige Flächen und ein industrieller Charakter prägen das Objekt. Zur Ausstattung gehören eine eingerichtete Küche, ein separater Sanitärbereich, eine Galerieebene sowie ein über eine Brücke erreichbarer Besprechungsraum.

Mietpreis: 13–15 €/m² + MwSt.
Betriebskosten: 5,5 €/m² + MwSt.
Nebenkosten:2 €/m²

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und die Immobilie persönlich zu besichtigen.

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