Budapest VIII. kerület, Kisfaludy utca 23-25. Zu vermieten ziegelwohnung
Grundfläche 45 m2
Anzahl Zimmer 2
Identifizierung: 35366953
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Fehlerbericht
Zu vermieten ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2019
Komfort
nicht angegeben
Etage
3
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Möbliert
ja
Beziehbar
2026. Juli
Min. mietperiode
12 hónap
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
6 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Mechanisiert
ja
Haustier
kann nicht gebracht werden
Rauchen
nicht erlaubt
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
Immobilienzustand
Neuartig
Baujahr
2019
Komfort
nicht angegeben
Etage
3
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Möbliert
ja
Beziehbar
2026. Juli
Min. mietperiode
12 hónap
Barrierefrei
nein
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
6 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Mechanisiert
ja
Haustier
kann nicht gebracht werden
Rauchen
nicht erlaubt
Parken
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
18 000 HUF/Monat
Heizung
Deckenkühlung-Heizung
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
18 000 HUF/Monat
Heizung
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Isolierung
teilgenommen
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nicht angegeben
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Beschreibung

Suchst du ein komfortables und stilvolles Zuhause während deiner Studienzeit oder am Anfang deiner beruflichen Laufbahn in Budapest? Diese helle und moderne 45 m² große Wohnung – mit separatem Schlafzimmer und Wohnzimmer – könnte deine perfekte Basis sein.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im lebendigen Corvin-Viertel, nur wenige Gehminuten von Corvin-negyed und dem Corvin Plaza entfernt. Hier hast du alles, was du im Alltag brauchst, direkt vor der Tür. Die Gegend gehört zu den beliebtesten Studentenvierteln Budapests und bietet:

* Eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bäckereien
* Geschäfte, Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum
* Fitnessstudios, Trainings- und Wellnessangebote
* Kino und Unterhaltungsmöglichkeiten
* Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen in der ganzen Stadt

Auch die Fakultäten und Kliniken der Semmelweis-Universität sind schnell erreichbar – ideal für Studierende im medizinischen und gesundheitlichen Bereich.

Die Wohnung:
* 45 m² durchdachter Grundriss
* Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
* Separates Schlafzimmer
* Großer privater Balkon
* Separates Badezimmer und WC

Ausstattung:
* Moderne Wohnung in einem Neubau
* Hervorragende Isolierung
* Aufzug im Gebäude
* Smart-Home-System mit integrierter Heizung und Kühlung → niedrige Nebenkosten das ganze Jahr über
* Voll möbliert mit hochwertigen, gepflegten Möbeln

Verfügbarkeit:
Flexibler Einzug ab Mitte August / September 2026 (nach Vereinbarung)

Idealer Mieter:
Gesucht wird ein langfristiger Mieter – ein Student oder junger Berufstätiger, der ein angenehmes, gut angebundenes „Zuhause auf Zeit“ in einer wichtigen Lebensphase sucht.

Finanzielles:
Monatsmiete: 800 EUR. Zwei Monatsmieten Kaution erforderlich.



Melde dich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – das ist eine großartige Gelegenheit, in einem der dynamischsten und praktischsten Viertel Budapests zu wohnen.

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Karte Budapest VIII. kerület, Kisfaludy utca 23-25.
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