Seien Sie der erste Mieter! – Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Cordia i6 Residence

Zur Vermietung steht eine 45 m² große, nach Westen ausgerichtete, hochwertig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Balkon in der exklusiven Cordia i6 Residence, einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde. Das Gebäude befindet sich in der Illés utca im dynamisch wachsenden VIII. Bezirk von Budapest, nur wenige Gehminuten von der Semmelweis Universität und der Corvin Promenade entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten und funktionalen Grundriss mit Eingangsbereich, separater Küche, hellem Wohnzimmer mit Essbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie einem privaten Balkon mit eigenem Außenabstellraum. Dank der Westausrichtung genießt die Wohnung viel natürliches Nachmittagslicht und bietet eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Fotos der Wohnung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine strahlende Deckenheizung und -kühlung ermöglicht. Dadurch wird das ganze Jahr über ein hoher Wohnkomfort bei gleichzeitig sehr niedrigen Betriebskosten gewährleistet. Dank der Energieeffizienzklasse A+, der hochwertigen Wärmedämmung und der modernen Gebäudetechnik sind die Nebenkosten besonders gering.

Seien Sie der erste Mieter! Die Wohnung wurde kürzlich erworben und wird derzeit mit einer maßgefertigten Premium-Küche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Montage und Möblierung werden in der ersten Augusthälfte abgeschlossen sein, sodass die Wohnung rechtzeitig vor Beginn des Universitätssemesters im September vollständig bezugsfertig ist.

Raumaufteilung
Eingangsbereich
Separate Küche
Helles Wohnzimmer mit Essbereich
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Balkon mit privatem Außenabstellraum

Die Wohnung wird ausgestattet mit:
Maßgefertigte Premium-Einbauküche
Einbau-Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube
Kühlschrank
Waschmaschine

Die Cordia i6 Residence bietet:
Zwei Aufzüge
Gepflegte private Gartenanlage
Fahrradabstellraum
Gesicherter Zugang mit Schlüsselkarte
Videoüberwachung (CCTV)
Elegante Eingangshalle

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Corvin Promenade, der Corvin Plaza, der Semmelweis Universität, der Ludovika – Universität für den Öffentlichen Dienst sowie weiteren Hochschulen entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie M3, die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie mehrere Bus- und Oberleitungsbuslinien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Nebenkosten (Hausgeld): 25.000 HUF/Monat
Verbrauchskosten: Individuell nach Zählerstand und tatsächlichem Verbrauch.

Mietbedingungen
Mindestmietdauer: 12 Monate
Kaution: 2 Monatsmieten
Notariell beglaubigte Räumungserklärung erforderlich
Keine Haustiere
Nichtraucherwohnung

Wenn Sie eine brandneue, stilvolle und energieeffiziente Wohnung in einer der attraktivsten Universitätslagen Budapests suchen, ist dieses Apartment die ideale Wahl.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.