LUXUSVILLA MIT EWIGEM PANORAMABLICK ZU VERKAUFEN IM 12. BEZIRK
Außergewöhnliche Eleganz in geschützter Naturumgebung

In einem der exklusivsten Viertel des 12. Bezirks von Budapest, direkt an einem Naturschutzgebiet, bieten wir eine einzigartige Luxusvilla mit ewiger Panorama-Aussicht zum Verkauf an.

Das fast 580 m² große, hochwertig gebaute Anwesen liegt auf einem 2100 m² großen, mit alten Bäumen bestandenen und parkähnlich angelegten Grundstück und bietet absolute Ruhe sowie maximale Privatsphäre. Durch die Aufteilung kann die Immobilie auch als zwei separate Wohnungen genutzt werden.

WICHTIGE DATEN

Wohnfläche: 580 m²
Grundstücksfläche: 2100 m²
Großzügiges Wohnzimmer + 6 Schlafzimmer + Arbeitszimmer
Zu jedem Schlafzimmer gehört ein eigener begehbarer Kleiderschrank und Bad
Riesige Terrassen mit Panoramablick
42 m² große Dachterrasse mit Gründach
Beheizte Innengarage für 6 Autos
Ladestation für Elektroautos
Personenaufzug auf allen Etagen
Sofort bezugsfertig

ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG

Extrem lichtdurchfluteter, moderner und praktischer Grundriss
Wohnzimmer-Küche-Essbereich mit Zugang zum Garten auf zwei Seiten
Großflächige Fensterfronten und viel Tageslicht auf allen Ebenen
Panoramasuite mit Glaswänden auf drei Seiten
Atemberaubender Blick auf die Budapester Hügel

ENERGIE & KOMFORT – TOP-KLASSE

Nahezu energieautarker Betrieb
Panasonic Luft-Wärmepumpen-Deckenklimatisierung und Heizung
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Zusätzliche Klimaanlage im Wohnzimmer und Dachgeschoss
Smart-Home-System mit Fernsteuerung
Kombinierte Deckenklimatisierung und moderne Lüftungstechnik

TECHNISCHE EXTRAS – SPITZENKLASSE

Monolithische Stahlbetonstruktur
Dreifach verglaste Holz-Aluminiumfenster mit motorisierten Jalousien
Wärmerückgewinnungsanlage mit Luftentfeuchtung
Luftdesinfektion und Luftreinigungstechnologie
Intelligente Beleuchtung und Beschattung
Kamerasystem und Video-Türsprechanlage
Zentralstaubsauger
Wasserenthärtungsanlage

PREMIUM-INNENARCHITEKTUR

Großformatige Premium-Bodenbeläge
Natürlicher Holzparkettboden
Versteckte und designorientierte Beleuchtung
Poliform italienische Küche
Premiumgeräte von Miele & Liebherr
Einrichtung von Minotti & Poliform
Maßgeschneiderte Einbaumöbel

WELLNESS & GARTEN

Parkähnlicher Garten mit alten Bäumen
Automatische Bewässerungsanlage
Rasenmähroboter
Beheizter Pool mit separatem Technikraum
Finnische Sauna
Privates Fitnessstudio
Sonnenterrasse
Vollkommene Ruhe und ewiger Panorama-Ausblick

LAGE

Innenstadt in 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar
Schnellzugang zu M1–M7 in wenigen Minuten
Internationale Schulen und Kindergärten in der Nähe
Sport- und Wandermöglichkeiten direkt vor der Tür

Kompromissloser Luxus in einem der wertvollsten Viertel Budapests

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die höchste Qualität, private Lebensräume, moderne Technik und beeindruckende Ausblicke im Herzen der Budapester Hügel suchen.