EINZIGARTIGES PANORAMA DES SCHÖNEN BUDAPEST!
GLAUBWÜRDIG! ZUM VERFÜGBAR ERÖFFNET SOFORT! ÜBERDACHTER PARKPLATZ!
DOPPELTER KOMFORT MIT KLEIM DESIGN! EINGEBAUTES DACH!

XII. In BUD, in den Bergen oberbeich des MOM-Parks, Németvölgyi út, steht diese 2-stöckige, 105 m² große Ziegelwohnung zum Verkauf, plus einer baubaren Dachfläche von 40 m², neben Pinien, im Grünen Bereich.
Der Eigentümer übernahm die in den 1970er Jahren erbaute Wohnung mit 36 cm dicken Ziegelwänden, die in ihrer Beschaffenheit einer Doppelhaushälfte als einer klassischen Wohnung ähnelte.
Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen und kann bezogen werden, erfordert jedoch je nach Bedarf kleinere oder große Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist 48 Quadratmeter groß und besteht aus einem längeren Flur, einem Wohnzimmer (27 Quadratmeter), einer hellen Küche, einem WC mit Fenster und einer Dusche.
Über eine Holzteppe erreichen wir die erste Etage, die 52 m² groß ist und aus einem Flur, einem Kleiderschrank/Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem 20 m² großen Wohnzimmer mit Terrasse und 2 Halbschlafzimmern mit Balkon (8 m²).
Eine weitere Möglichkeit ist das Dachgeschoss, das das Highlight des Hauses darstellen kann und von dem aus sich ein schöner und wohltuender Ausblick auf die Stadt eröffnet. Dieser Teil ist ca. 40 qm groß, wobei die Versorgungsleitungen bereits im Obergeschoss liegen und die Fenster keine Oberlichter sind!
Die Heizung über einen Gaskessel, die Tür und Fenster sind aus Holz.
Sie können Ihr Auto auch vor dem überdachten Parkplatz abstellen, da das Objekt die Möglichkeit bietet, mehrere Autos zu parken.
Zu diesem Teil des Grundstücks gehört der Gartenbereich vor der Haustür, der für Familien geeignet ist, aber auch für Treffen mit Freunden genutzt werden kann. Diese Grundstücksfläche beträgt insgesamt 90 Quadratmeter.
Die Immobilie ist als 4-Familien-Mehrfamilienhaus mit kultivierten und ruhigen Miteigentümern klassifiziert.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend, eine Bushaltestelle und ein Nachtbus sind nur wenige Schritte entfernt. Auch die Infrastruktur ist hervorragend, sowohl Schulen als auch Dienstleistungen befrecht, man findet alles, was man zum täglichen Leben braucht und wenn man etwas weiter unten im MOM-Einkaufszentrum geht, gibt es noch mehr.
Mit etwas Fantasie lässt sich das Grundstück sogar als Firmenzentrum gestalten, es ist auch eine ebenerdige Freigabe möglich!
OPTION: Unter dem Haus können auch das Souterrain (36 qm) und der Keller (20 qm) erworben werden, zu denen auch ein angelegter, 150 qm großer Garten gehört. Sein Preis: HUF 45.000.000

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