Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
|
Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
auf die Straße |
|
Balkongröße
|
7 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - frei |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Südost |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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7 m2 |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - frei |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
10 000 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
12 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Fußbodenheizung, Gaskessel, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 5 cm |
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Energiezertifikat
|
nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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10 000 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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12 000 HUF/Monat |
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Heizung
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Fußbodenheizung, Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen - 5 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Renovierte Wohnung in der Nähe der Normafa, in der Őzike Straße zu verkaufen
In einem der schönsten, grünen Viertel des 12. Bezirks von Budapest, nahe der Normafa und dem Wasserturm, bieten wir eine renovierte, helle Wohnung in der Őzike Straße zum Kauf an.
Lage – einer der außergewöhnlichsten Orte Budapests
Die Immobilie liegt auf dem „Gipfel“ des 12. Bezirks, in unmittelbarer Nähe der Normafa, die in den letzten Jahren vollständig saniert wurde. Die Gegend ist heute eines der beliebtesten Ausflugs- und Freizeitgebiete Budapests.
Die Normafa:
bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Budapester Hügel
ermöglicht zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten
verfügt über anspruchsvolle Gastronomiebetriebe, Spielplätze und Parks für die Bewohner
In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Krippe und ein Seniorenheim.
Wohnhaus
Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten, das am Waldrand in ruhiger, grüner Umgebung liegt. Das Gebäude ist in gutem Zustand, gepflegt und von Büschen sowie Bäumen umgeben.
Wohnung
Im Grundbuch ist eine Wohnfläche von 47 m² eingetragen, davon entfallen 7 m² auf einen eingebauten, beheizten Balkon mit vier Fenstern.
Die Fenster sind zur Őzike Straße und zum Garten vor dem Haus ausgerichtet, wodurch die Wohnung hell und freundlich wirkt. Sowohl Küche als auch Badezimmer verfügen über Fenster, was besonders praktisch ist.
Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert.
Technische Merkmale
Innendämmung
Fußbodenheizung mit Gas-Brennwertkessel
Die Heizung des eingebauten Balkons erfolgt ebenfalls über Fußbodenheizung
Kühl- und Heizklimaanlage
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Räume
Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Schlafzimmer (kleines Zimmer – ca. 6 m²)
Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper
Eingebauter, beheizter Balkon
Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein eigener, verschlossener und trockener Abstellraum mit 3 m², der sich im Erdgeschoss des Hauses befindet.
Parken
Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
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