Identifizierung: 33942025
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Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2022
Komfort
Luxus
Etage
1
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
Panorama
Balkongröße
53 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Tiefgaragenplatz
Immobilienzustand
nicht angegeben
Baujahr
2022
Komfort
Luxus
Etage
1
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
nicht angegeben
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nicht angegeben
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getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
Panorama
Balkongröße
53 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Tiefgaragenplatz
Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
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nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
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Wärmepumpe
Isolierung
teilgenommen
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

Panoramaterrasse, Garage, Doppelbad!
Am Südhang des Szabadság-Gebirges, am Rande eines Naturschutzgebietes, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich ein Haus mit 3 Wohnungen auf Premium-Niveau, alle mit Blick auf Frankhegy.

Vielleicht sollten wir die Präsentation der Räume der ebenerdigen Wohnung mit dem großen Balkon (53 qm) beginnen, von dem aus sich ein unübersehbares, ewiges Panorama vor uns eröffnet und auf dem man beim Verlassen die Welt vergessen kann.

Wohn-/Esszimmer: 38 m2
1. Schlafzimmer: 13 m2
2. Schlafzimmer: 16 m2
Neben beiden Schlafzimmern befindet sich ein Badezimmer, sodass die Unterkunft luxuriös und komfortabel ist.
Das Jahr der Umgestaltung ist 2020-2022 (das ursprüngliche Gebäude wurde 1992 erbaut)
Jede der Wohnungen ist mit einem eigenen Hitachi-Yutaki-Wärmepumpensystem ausgestattet, das für Fußbodenheizung und Deckenkühlung bei sehr günstigem Energieverbrauch sorgt. (AA-Energieklassifizierung). Das System kann auch mit Solarpaneelen erweitert werden.
Die Wellnessabteilung befindet sich im Inneren des Gebäudes – in einem Gemeinschaftsbereich – unter dem Haus, einem ungeteilten Gemeinschaftsbereich. Es gibt ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool und eine Sauna (in finnischer und Infrarot-Version).

Zur Wohnung gehören 1 Garage im Gebäude, 1 Stellplatz auf dem Grundstück und ein Abstellraum!
Der Preis beinhaltet die Garage und den Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit zu 90 % für ihren neuen Eigentümer bereit!
Transport:
Die Bushaltestelle ist 15 Gehminuten entfernt. Den Kreisverkehr Zsigmond Móricz erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.
Der Happy Garden-Kindergarten und der Spielplatz liegen 5 Minuten entfernt in der Umgebung.
Die Autobahn M1/M7 ist innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

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Karte Budapest XII. kerület, Csillebérc
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Budapest XII. kerület 1,79 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 80-119 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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