Suchen Sie eine neuwertige Wohnung mit Wohnzimmer plus 3 Zimmern, einer riesigen Terrasse, ewigem Panoramablick und Gartenzugang?

- Neuwertiger Zustand, nur noch einzurichten
- 140 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer + 3 Zimmer (+ 4. Schlafzimmer möglich!)
- 3 Badezimmer + 2 begehbare Kleiderschränke
- 83 m² Terrasse
- Atemberaubende, südlich ausgerichtete Panorama-Aussicht
- Sehr helle, sonnendurchflutete Räume
- Privat, uneinsehbar
- Gartenzugang mit eigenem Gartenanteil von insgesamt 102 m²
- 3 große Abstellräume, ideal auch für Sauna oder Tauchbecken
- Mit Solaranlage
- 2 überdachte Stellplätze
- Sofort bezugsfertig

Die Immobilie ist besonders attraktiv für Familien, dank der Nähe zu internationalen Schulen und Kindergärten, und auch ideal für Investoren, die langfristig vermieten möchten und dabei mit hohen Einnahmen rechnen können.

LAGE:
In Farkasvölgy, in einer ruhigen, friedlichen Umgebung, wo Sie die frische, saubere Luft und sonnige Räume genießen können.
Die Lage ist günstig: 5 Minuten zum Bezirkszentrum, 15 Minuten ins Stadtzentrum.
In der Nähe befindet sich die Buslinie 53.

IMMOBILIE UND GEBÄUDE:
Die Wohnung verfügt über 140 m² Wohnraum, 83 m² Terrasse und einen privaten Garten mit 102 m².
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, drei Schlafzimmer, davon zwei mit je einem begehbaren Kleiderschrank, drei moderne Badezimmer mit eleganten Keramikfliesen, parkettierte Flure, eine praktische Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum sowie drei Abstellräume und zwei Parkplätze.

Die Wohnung wurde 2015 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
Der Parkettboden wurde abgeschliffen und die Räume frisch gestrichen.
Die moderne Kücheneinrichtung und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Jedes Zimmer hat direkten Terrassenzugang zum ruhigen, freundlichen Garten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein exklusives Gartennutzungsrecht, das durch ein Bewässerungssystem besonders praktisch ist.

Das moderne Gebäude besticht durch hohe Energieeffizienz: Wärmepumpe, Decken- und Wandheizung sowie Kühlung und Solaranlage ermöglichen nahezu kostenneutrale Bewirtschaftung.
Die Immobilie hat die Energieklasse A++ und alle Versorgungsanschlüsse sind mit separaten Zählern ausgestattet.

Das dreifamilienhaus wurde in den 90er Jahren gebaut und bietet dank seiner Südausrichtung ganztägig helle Räume mit großen Fensterflächen.

PARKEN:
Die zwei Stellplätze und die drei Abstellräume sind verpflichtend zu erwerben, der Gesamtpreis beträgt 20 Millionen Forint.

Die Immobilie ist lastenfrei und frei von Ansprüchen, sofort bezugsfertig.
Der Grundriss ist unverbindlich.

Bei Fragen rufen Sie mich gerne an!

Weiterlesen