Budapest XII. kerület, Kék Golyó utca 10. Zu verkaufen ziegelwohnung

DIREKT VOM EIGENTÜMER ZU VERKAUFEN ODER ZU VERMIETEN — SOFORT BEZUGSFERTIG

Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit 192 m² Wohnfläche und einer 200 m² großen Dachterrasse im eigenen Eigentum mit Rundumpanorama.

Adresse: 1123 Budapest, Kék Golyó utca 10
(Immobilie im 5. und 6. Obergeschoss)

Kaufpreis: 375.000.000 HUF
Monatliche Miete: 1.100.000 HUF — Mindestmietdauer: 1 Jahr

Auf Wunsch des Käufers ist der Verkäufer bereit, die Finanzierung bedarfsgerechter Umbauten im Innenbereich oder einer teilweisen Überbauung der Dachterrasse, für die eine behördliche Genehmigung erforderlich ist, durch ein Verkäuferdarlehen für einen Teil des Kaufpreises zu unterstützen.

Bedingungen der Verkäuferfinanzierung:
Der Verkäufer kann bis zu 50 % des Kaufpreises finanzieren. Der verbleibende Betrag ist bei Vertragsabschluss zu zahlen.
Ein variabler Zinssatz von BUBOR + 5 Prozentpunkten, der einmal jährlich angepasst wird.
Eine Laufzeit von zehn Jahren. Ein bei Fälligkeit noch ausstehender Kaufpreisrestbetrag ist als Schlusszahlung in einer Summe zu entrichten.
Teilweise vorzeitige Rückzahlungen sind gebührenfrei und können nach Wunsch des Käufers erfolgen.

Das Kék Golyó Penthouse auf einen Blick
Lage: Budapest, XII. Bezirk, Kék Golyó utca 10
Wohnfläche: 192 m² im 5. Obergeschoss, mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern
Dachterrasse: 200 m² im 6. Obergeschoss, mit Rundumpanorama, Whirlpool für vier Personen und Dachgarten
Besondere Ausstattung: Privater Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, offener Kamin sowie mehrere Terrassen auf der Wohnebene mit Blick auf die Straße und den Garten

Parkmöglichkeiten: Drei Stellplätze in der Tiefgarage des Nachbargebäudes können optional angemietet oder erworben werden

Zustand: Möbliert und sofort bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich im XII. Bezirk, einer der gefragtesten Wohnlagen auf der Budaer Seite von Budapest. Die Nachbarschaft bietet eine grüne, sichere Umgebung und zugleich eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof Déli, die Parks Vérmező und Városmajor sowie der Királyhágó-Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche ausgezeichnete Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés in der Nähe machen die Immobilie auch für Familien zu einer idealen Wahl.

Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für alle, die kompromisslosen Luxus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Buda suchen. Das beeindruckende Panorama, die eigene Dachterrasse mit Whirlpool und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.