Seltene Gelegenheit! Exklusive Eigentumswohnung im 12. Bezirk von Budapest, in grüner Wohnlage – Mit Terrassen, Garage, Keller, abgeschlossenem Garten und +1 eigenem Parkplatz!

Zum Verkauf steht eine 65 m² große, ausgezeichnete Wohnung in der ruhigeren Gegend der Fodor utca, einer der beliebtesten Hügellagen Budapests.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit – aber zum Wohnen vielleicht noch besser!

Hauptmerkmale der Wohnung:
Zwei Terrassen – 7,4+4,8 m2. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend in Ihrem eigenen Außenbereich!
Abgeschlossener Garten – Die Wohnanlage ist von einer gepflegten, ruhigen Grünanlage umgeben – eine wahre Oase über der Stadt.
Keller – Ideal zum Verstauen, damit alles seinen Platz findet.

Hervorragende Parkmöglichkeiten:
Eigene Garage – Bequeme und sichere Lösung für Ihr Auto.
Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage.
Elektrisch betriebenes Tor – Bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Lage:
Befindet sich in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Gegend des 12. Bezirks, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Natur entfernt.

Entwicklungsmöglichkeiten:

Küche und Wohnzimmer können zu einem großen, offenen Raum verbunden werden.

Direkter Gartenzugang kann von den Terrassen aus durch eine Treppe geschaffen werden.

Das Schlafzimmer kann in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden.

Durch das Entfernen der Garderobenwände lässt sich im Eingangsbereich ein größerer, offener Raum schaffen.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, aber dennoch die Nähe zum pulsierenden Stadtleben schätzen.

Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht!
Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Besichtigung – nur für Privatinteressenten, nicht für Immobilienmakler!

Ich beziehe keine Immobilienmakler in den Verkauf ein – Ausnahme: bei vollständiger Bezahlung des ausgeschriebenen Kaufpreises ohne Verhandlung.

Über die Lage – Fodor utca, 12. Bezirk (Stadtteil Mártonhegy)

Dieser Teil des Hegyvidék ist eine der ruhigsten und grünsten Wohngegenden Budapests, beliebt bei Familien und allen, die eine naturnahe Umgebung suchen.

Merkmale der Umgebung:

Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Park und Spielplatz in der Tállya utca wurde kürzlich komplett renoviert, mit neuem Gummibelag und modernen Spielgeräten ausgestattet. Im Park befinden sich außerdem Outdoor-Fitnessgeräte, eine Tischtennisplatte und eine Toilette mit Wickelraum.

Dienstleistungen: In der Fodor utca befindet sich ein Tesco Express, der bequemes Einkaufen für die Anwohner ermöglicht. Das Hegyvidék Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt – ideal, um nach der Arbeit alles Notwendige zu besorgen.

Verkehrsanbindung:

Die Gegend ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien verkehren in und um die Fodor utca und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu zentralen Stadtteilen.

Zusammenfassung:

Diese Gegend ist eine ideale Wahl für alle, die ein ruhiges, grünes Wohnumfeld suchen, dabei aber gute Infrastruktur und einfache Erreichbarkeit schätzen.

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