In Virányos, einem der beliebtesten Viertel des 12. Budapester Bezirks, in der Zalai út, bieten wir eine 59 m² große, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Backstein-Mehrfamilienhauses mit guter Anbindung.

Wohnung
Durchdacht gestaltet mit optimal genutzten Räumen:
Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (19,57 m²) – mit maßgefertigten Wohn- und Küchenmöbeln, neuen, geprüften Bosch-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler für 12 Personen, Mikrowelle und Einbaukühlschrank)
LED-TV im Wohnzimmer und Kamin sind im Kaufpreis enthalten
Separates Ankleidezimmer (12,56 m²) – mit deckenhohem Einbauschrank mit Glastüren
Arbeitszimmer/Kinderzimmer (6,5 m²) – mit maßgefertigtem L-förmigem Kleiderschrank
Badezimmer mit WC (4,6 m²) – ebenerdige Dusche, Bidet, Wellis Smart Mirror, Stimmungsbeleuchtung
Flur (8,21 m²) – mit maßgefertigten Einbaumöbeln und großzügigen Ablageflächen
Gemeinschaftsraum (1,85 m²)

Eine der Stärken der Wohnung sind die zahlreichen maßgefertigten Schreinerarbeiten, die praktische und ästhetische Stauraumlösungen bieten.

Premium-Renovierung, bezugsfertig:
Die Renovierung ist umfassend und technisch durchdacht:
Komplett erneuertes Wasser-, Strom- und Gasnetz
3 x 25 A elektrische Leistung
Neuer Vaillant Brennwertkessel mit frisch verkleidetem Schornstein
2 Fisher Klimaanlagen (Heizen/Kühlen)
Neue Dreh-Kipp-Fenster mit motorisierten Rollläden und Insektenschutzgittern
Hochwertige Bodenbeläge und einzigartige Beleuchtungslösungen in der gesamten Wohnung
Die Wohnung verfügt über einen separaten Wasserzähler
Renovierung, Einbaugeräte und Ausstattungen sind alle unter Garantie!

Abstellraum, Parkplatz
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, 4,8 m² großer Kellerabstellraum
Kostenloser Parkplatz vor dem Haus auf einem öffentlichen Parkplatz

Eigentumswohnung
Gepflegte Wohnanlage, solide Finanzlage
Haushaltskosten: 24.000 HUF/Monat

Wir empfehlen diese Wohnung all jenen, die die Ruhe im Budaer Grüngürtel suchen, aber nicht auf hochwertigen Wohnraum und moderne Technik verzichten möchten.

Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bushaltestellen befinden sich 300 m entfernt.

Infrastruktur in der Umgebung:
- CBA Príma (140 m), Einkaufszentrum Budagyöngye, Aldi
- Kindergarten, Krippe und Grundschule am Anfang der Straße, wenige Gehminuten entfernt

Besondere Umgebung:
- Virányos ist einer der beliebtesten Grüngürtel Budapests und bietet eine ruhige, friedliche Atmosphäre und hervorragende Luftqualität.
- Die Gegend ist besonders familienfreundlich mit wenig Verkehr, viel Grün und sicheren, lebenswerten Straßen.
- Elegante Lage in Buda, wo Naturnähe und urbaner Komfort perfekt harmonieren.

Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein 4,8 m² großer privater Kellerabstellraum.

Bezugsfertig direkt nach Zahlung des Kaufpreises.

(Immobilie kostenlos)

Wir beraten Sie gerne zu individuellen Immobilienfinanzierungen. Unser unabhängiges Kreditzentrum vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute im Land.

Wir stellen Ihnen bei Bedarf auch einen Anwalt zur Verfügung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt. Für eine Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!