Wohnung zum Verkauf im 12. Bezirk von Budapest, an der Kreuzung von Diós-árok _ Kútvölgy und Istenhegy!

Der Kaufpreis dieser Immobilie mit Panoramablick in einer der schönsten Gegenden des Hegyvidék beinhaltet:

- 71 m² Wohnfläche + 22 m² Terrasse

- Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander)

- 7 m² Abstellraum

Die zu renovierende Wohnung:

- Praktischer, idealer Grundriss

- Hell und sonnig

- Eine der beiden Panoramaterrassen ist direkt vom Eingang aus zugänglich.

- Fensterart: Holz (doppelt verglaste Sicherheitsfenster)
- Heizungsart: Gaszentralheizung
Räume:
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Speisekammer
WC mit Waschbecken
2 Balkone

Diese Wohnung mit außergewöhnlichen Merkmalen befindet sich gegenüber einem Naturschutzgebiet, in einer ruhigen, grünen Gegend, im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit geschlossenem Treppenhaus (ohne Aufzug).
Die Wohnung mit Terrasse und Panoramablick verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsgarten und einen ausgestatteten Kinderspielplatz.

Im Kaufpreis enthalten sind neben der Wohnung:
die geräumige Doppelgarage (ca. 32 m²) und ein 7 m² großer Trockenlagerraum!

Der geschlossene Garten und der private, gut ausgestattete Spielplatz, eine echte Rarität in dieser Gegend, sorgen für hohen Wohnkomfort.
Dank der geringen Anzahl an Wohnungen genießen die Bewohner eine ruhige, freundliche Wohngemeinschaft und ausreichend Privatsphäre.

Die monatlichen Nebenkosten (35.000 HUF) beinhalten Wasserverbrauch, Gartenpflege, Verwaltung der Wohnanlage und Reinigung der Gemeinschaftsflächen.

Das Objekt ist lastenfrei und kann daher sofort bezogen werden, was insbesondere für schnelle Entscheidungsträger von Vorteil ist.

Umgebung
Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien 21 und 128, Zahnradbahn
Bildungseinrichtungen in der Nähe: Deutsche Schule Budapest, Britische Internationale Schule Budapest, Internationaler Kindergarten und Schule Greater Grace, Kindergärten
Einkaufsmöglichkeiten: MOM-Park, Einkaufszentrum Hegyvidék, Budagyöngye, Einkaufszentrum Mammut, Markt in der Fény-Straße
Freizeit: Devecseri-Park, Spielplatz, Normafa und die Budaer Hügel sind fußläufig erreichbar.

Was macht diese Immobilie so besonders?
Diese Wohnung in Toplage ist nicht nur Wohnraum, sondern ein Erlebnis.

Eine ideale Wahl für alle, die eine wertsteigernde Investition suchen oder in einer hochwertigen, grünen und sauberen Umgebung leben möchten.

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Baufinanzierungen.
Unser bankenunabhängiges Kreditzentrum vergleicht für Sie kostenlos die Angebote aller Banken und Kreditinstitute im Land.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch einen Anwalt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt; die Anzeige wird aktualisiert, sobald er vorliegt.

Für eine Besichtigung ist eine Terminvereinbarung erforderlich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!