Standort- und Projektpräsentation

Die neu erbaute Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten, exklusivsten und landschaftlich schönsten Gegenden von Budapest, in einer wahrhaft erstklassigen Lage.

In der Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen ist nur noch dieses einzigartige Penthouse verfügbar, der Verkauf der übrigen Wohnungen ist bereits abgeschlossen.

Die Anwesen liegen am Ende einer privaten Sackgasse und bieten eine ruhige, verkehrsfreie Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.

Die ersten Bewohner sind bereits eingezogen, und die von einem Investor mit jahrzehntelanger Erfahrung entwickelten Wohnungen werden bezugsfertig verkauft. Dadurch wird sichergestellt, dass die endgültige Gestaltung stets auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten ist.
Technischer Inhalt

Das Gebäude besteht aus einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit Stahlstützen. Das Außenmauerwerk ist aus Porotherm Klíma 30-Ziegeln gefertigt, stellenweise mit Stahlbetonelementen, während die Innenwände aus Ytong- und Porotherm-Elementen bestehen und bei Bedarf durch Gipskartonplatten ergänzt wurden.

Die Fassadendämmung besteht aus 10 cm dicker Steinwolle, und die Wohnungsböden sind mit 8 cm schlagfester Dämmung versehen, wodurch eine ausreichende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet wird.

Die Außentüren und -fenster sind aus hellgoldfarbenem Aluminium gefertigt und für elektrische Rollläden vorbereitet. Die Eingangstüren sind isoliert, haben einen Stahlrahmen und ein 6-Punkt-Sicherheitsschloss. Die Innentüren sind optional in HPL/CPL erhältlich und teilweise in einer wandbündigen Ausführung verfügbar.

Die Balkone und Terrassen bestehen aus doppelt verglasten Sicherheitsscheiben, die auf einer verzinkten Stahltragkonstruktion montiert sind.

Für Heizung und Kühlung sorgt ein modernes Daikin-Wärmepumpensystem: Deckenkühlung und -heizung in den Wohnbereichen sowie Fußbodenheizung und Heizkörper in den Badezimmern gewährleisten Komfort.
Penthouse-Wohnungspräsentation

Einer der größten Vorzüge der Penthouse-Wohnung im obersten Stockwerk ist die Terrasse mit Panoramablick von drei Seiten und der Dachgarten, der einen 360-Grad-Blick bietet.

Zur 138 m² großen Terrasse gehört auch ein 20,2 m² großer beheizter und gekühlter Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein fast 55 m² großer Wohn-, Küchen- und Essbereich, von dem aus man fast überall einen wunderschönen Panoramablick auf Budapest genießen kann.
Das Hauptschlafzimmer (18,5 m²) verfügt über ein eigenes Badezimmer, das zweite Zimmer (12,5 m²) eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Zusätzliche Räume:

separate Gästetoilette
Hauswirtschaftsraum / Waschküche
großes Badezimmer mit Panoramablick

Eine der herausragenden Eigenschaften der Wohnung ist, dass fast jedes Zimmer direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse bietet. Vom Wohnzimmer, der Küche oder sogar vom Bett aus können Sie den ungestörten Blick auf die Stadt genießen.

Der Dachgarten ist eine echte Rarität: Er bietet einen uneingeschränkten Panoramablick und eignet sich ideal zum Entspannen oder für Gästeempfänge.
Umwelt und Garten

Der Garten ist bereits gestaltet: Neben dem Erhalt der bestehenden Bäume wurden neue Bäume gepflanzt, und es gibt einheitliche Grünflächen und eine gepflegte Vegetation.
Kundenspezifisches Design

Die endgültige Gestaltung der Wohnungen erfolgt nach den Wünschen des Käufers. Der Investor bietet Unterstützung bei der Inneneinrichtung, sodass die Innenräume individuell und auf hohem Niveau realisiert werden können.

Im Kaufpreis sind keine Einbaumöbel und Beleuchtung enthalten.
Parken und Lagern

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, von der aus die Wohnungen direkt mit dem Aufzug erreichbar sind.

2 Pkw-Stellplätze: 11.700.000 HUF / Stellplatz
1 Lagereinheit: 12.800.000 HUF
(Kauf ist obligatorisch)

Zusammenfassung

Eine ideale Wahl für alle, die eine Immobilie in einer der besten Lagen Budapests suchen, in ruhiger Umgebung, mit einem hervorragenden Panorama und mit langfristigem Wert.